広島県の空き家解体費用｜相場と補助金で実質いくらになるか【2026年版】

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広島県の23市区町村のうち20自治体に、空き家の解体費用を補助する制度があります（当サイトが各自治体の公式サイトを確認した結果）。解体費を仮に120万円として計算すると、計算上の補助額が最も大きい竹原市（補助率4/5・上限100万円）の制度で、自己負担は約24万円です。補助を受けられるかどうかは竹原市の審査や判定で決まります。

• 広島県の23市区町村を1件ずつ調べた結果、解体補助金があるのは20自治体、無いと確認できたのは3自治体です
• 上限額は10万円〜100万円（中央値50万円）。補助率は1/3が10自治体で最多
• 解体費を仮に120万円とした計算では、自己負担は計算上の補助額が最も大きい自治体で約24万円、中央値で約80万円（実際の見積額や補助の決定額ではありません）
• 申請は着工前が原則。契約や工事のあとでは対象外になる自治体がほとんどです

解体費用の目安（全国を対象にした民間の解説記事より）

いずれも全国を対象にした目安で、広島県内の実際の見積額を示すものではありません。当サイトでは広島県に限った解体費用の相場データを確認できていないため、広島県の相場としての数字は載せていません。付帯費用の内訳は空き家解体の費用相場へ。

広島県の補助制度はほぼすべてが老朽危険空家型で、危険と判定された建物だけが対象になります。広島市や呉市といった人口の多い自治体から、竹原市や世羅町のような山間部・島しょ部の自治体まで幅広く制度がありますが、瀬戸内海に浮かぶ江田島市のように業者や手続きの条件が本土の自治体と違うところもあります。補助率は控えめな区分が主流で、竹原市や世羅町のように高い区分を用意する自治体はむしろ少数派です。

広島県の解体補助金はどんな制度が多い?

広島県では老朽危険空家型が20自治体（広島市・呉市・竹原市など）です。

補助率が4/5以上と高いのは呉市・竹原市・三原市・北広島町・世羅町の5自治体です。

補助が手厚い自治体トップ5（上限額順）

上限額で並べると竹原市・世羅町・尾道市・三原市・広島市が並びますが、竹原市は特定空家等かどうか、さらに住民税が非課税の世帯かどうかで補助の区分が分かれます。広島市も国が定める単価との比較で決まる仕組みで、単純な掛け算では出ません。表の上限額はあくまで最も条件がそろった場合の数字なので、自分の家がどの区分に当てはまるかを先に確かめたほうが現実的です。

補助を使うと自己負担はいくら?（木造30坪（約99㎡）で解体費を仮に120万円とした場合の計算例）

ここでの120万円は、上の目安の範囲に入る金額として置いた計算用の仮の金額で、広島県の相場や実際の見積額ではありません。補助額=「解体費×補助率」と「上限額」の低いほうとして、広島県の制度あり16自治体を補助額の大きい順に並べました。

広島県の16自治体の自己負担（試算）は24万円〜110万円に散らばり、90万円台が6自治体と最も多く、50万円以下まで下がるのは3自治体です。
※各自治体の公式サイトを2026年9月20日に確認した数値による機械的な計算です。実際の補助額は見積額と自治体の審査で決まります。「区分あり」は最初に書かれた基本区分で計算。載っていない自治体は率か上限が公式サイトに数値で書かれていないものです。

広島県の試算表では、竹原市や世羅町のように高い区分の率で決まる自治体と、広島市や福山市のように上限額で頭打ちになる自治体が混在しています。同じ自己負担に見えても、前者は見積額が下がれば負担もさらに軽くなり、後者は見積額が上がっても負担は変わりません。自分の解体費がどちら寄りかで、相見積もりの効き方が変わってきます。

残り1自治体を含む全制度は広島県の空き家解体補助金一覧へ。

広島県で補助を使うときの落とし穴

広島県では、竹原市のように市内に事務所がある業者への依頼が条件になる自治体があります。また広島市は申請できる期間が短く区切られており、呉市も認定を受けてから交付申請までの期限が短めです。制度ごとに締切と業者条件が違うので、動き出す前に一度整理しておく必要があります。

• 着工前申請: 広島県では16自治体が「交付決定前の契約・着工は対象外」と明記しています
• 先着・抽選: 広島市・大竹市の2自治体が件数枠を設けています
• 業者の地域縛り: 竹原市・三原市・尾道市・江田島市などの6自治体が市内・町内の業者に限定しています
• 固定資産税: 更地にすると住宅用地の特例が外れ、翌年度から土地の税額が上がることがあります

補助額は見積額で決まる

補助率型では補助額＝見積額×補助率（上限あり）。広島県の主流である1/3の制度なら、見積もりが10万円高いだけで自己負担も6.7万円増えます。申請書に添付する見積書を取る段階で、2〜3社の明細を並べてください。

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よくある質問

広島県で補助金が無い3自治体（府中町・海田町・熊野町）の空き家はどうすればいい?

解体そのものへの補助が無くても、耐震診断・家財処分・空き家バンク登録への補助が別にある場合があります。広島県では制度の有無に関わらず、相見積もりで解体費を適正にすることと、解体せず売る選択肢を比べることが同じように効きます。

広島県で最も手厚い竹原市の制度は誰でも使えますか?

竹原市の制度は「1年以上居住されていない一戸建て・長屋・共同住宅・併用住宅のうち、老朽化して倒壊や一部崩落のおそれのある「特定空家等」または「不良空き家」」が対象で、自治体の判定や認定が前提です。補助率4/5・上限100万円という数字だけで判断せず、竹原市の記事で条件を確認してください。

まとめ

• 広島県の23市区町村のうち20自治体に解体補助があり、上限は10万円〜100万円
• 解体費を仮に120万円とすると、計算上の補助額が最も大きい竹原市で自己負担は約24万円（試算）
• 同じ計算での自己負担の中央値は80万円。対象になるかは自治体の審査・判定次第

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広島県の市区町村ごとの補助金を見る

• 広島県の空き家解体補助金一覧（23市区町村・制度なしも掲載）
• 試算に載った自治体の記事: 竹原市、世羅町、北広島町、三原市、福山市、三次市、東広島市、廿日市市、神石高原町、府中市、庄原市、安芸高田市、坂町、安芸太田町、大崎上島町

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