廿日市市の空き家解体補助金【2026年版】｜老朽危険空き家除却支援事業補助金の補助率・上限額・条件

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廿日市市では老朽危険空き家除却支援事業補助金で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

廿日市市の空き家解体補助金 早見表

※廿日市市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

廿日市市の空き家解体補助金は「老朽危険空き家除却支援事業補助金」で、補助率は1/3です。上限額は、市街化区域外で50万円、市街化区域内で跡地活用が困難な場合は70万円です。

区域と跡地の使いみちで上限が分かれるので、自分の物件がどちらに当たるか先に確かめておくと話が早いです。

対象になる家の条件

廿日市市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

老朽化して倒壊のおそれのある老朽危険空き家(住宅地区改良法施行規則の評点合計が100点以上、または倒壊等により保安上危険のおそれがある特定空家等)。

主な条件は次のとおりです。

• あらかじめ対象物件が老朽危険空き家に該当するか市長の判定を受けること(着工前の判定・申請が必須)

廿日市市で自分の家が対象になるか確かめるには

廿日市市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

住宅政策課(0829-30-9187)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 廿日市市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、廿日市市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

上限額は一律ではありません。市街化区域外なら50万円、市街化区域内で跡地の活用が難しい場合は70万円です。

どちらに当たるかは物件ごとの判断なので、市長判定のときに一緒に確かめてください。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、廿日市市の補助は約40万円、自己負担は約80万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。廿日市市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付期間は不明(ページに記載なし)です。

廿日市市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、廿日市市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 廿日市市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、廿日市市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

廿日市市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。廿日市市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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廿日市市で申請するときの落とし穴

廿日市市では、解体に取りかかる前に「老朽危険空き家に該当するか」の市長判定を受ける必要があります。判定を受けないまま解体業者と契約すると、あとで補助対象外と言われかねません。

申請に使う様式は、様式第1号の事前調査申請書から様式第19号まで、公式サイトに一式そろっています。早めにひととおり目を通しておくと、準備の見通しが立ちます。

受付期間は公式サイトに書かれていないので、着手を急ぐ前に住宅政策課へ確かめてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

廿日市市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは廿日市市の改葬許可申請にまとめています。

廿日市市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。廿日市市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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