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竹原市では竹原市特定空家等及び不良空き家除却支援事業で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
竹原市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 竹原市特定空家等及び不良空き家除却支援事業 |
| 対象建物 | 1年以上居住されていない一戸建て・長屋・共同住宅・併用住宅のうち、老朽化して倒壊や一部崩落…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 特定空家等=市民税非課税世帯等4/5・その他1/2 / 不良空き家=市民税非課税世帯等1/2・その他1/3 |
| 上限額 | 特定空家等=市民税非課税世帯等100万円・その他50万円 / 不良空き家=市民税非課税世帯等50万円・その他30万円 |
| 主な条件 | 交付決定日以後に除却工事に着手し、令和9年2月26日までに完了すること(着工前申請必須)・対象経費が10万円以上であることほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度: 特定空家等は4月1日〜11月30日、不良空き家は5月13日〜11月30日に募集(予算上限に達し次第終了の可能性あり) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部都市整備課住宅建築係（0846-22-7749） |
※竹原市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
竹原市の空き家解体補助金は「竹原市特定空家等及び不良空き家除却支援事業」です。建物の区分(特定空家等/不良空き家)と、世帯の市民税の非課税状況で、補助率・上限額が変わります(詳しくは早見表をご覧ください)。
対象は、1年以上空き家になっている一戸建て・長屋・共同住宅・併用住宅です。工事は、市内に事業所がある業者に頼む必要があります。
対象になる家の条件
竹原市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
1年以上居住されていない一戸建て・長屋・共同住宅・併用住宅のうち、老朽化して倒壊や一部崩落のおそれのある「特定空家等」または「不良空き家」。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定日以後に除却工事に着手し、令和9年2月26日までに完了すること(着工前申請必須)
- 対象経費が10万円以上であること
- 市内に事業所を有する施工業者による工事であること(建設業許可(建築一式・解体・土工一式)または建設リサイクル法の解体工事業登録業者)
- 世帯全員が市税を滞納していないこと
竹原市で自分の家が対象になるか確かめるには
竹原市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部都市整備課住宅建築係(0846-22-7749)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 竹原市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、竹原市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は特定空家等=市民税非課税世帯等4/5・その他1/2 / 不良空き家=市民税非課税世帯等1/2・その他1/3、上限額は特定空家等=市民税非課税世帯等100万円・その他50万円 / 不良空き家=市民税非課税世帯等50万円・その他30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、竹原市の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。竹原市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年度: 特定空家等は4月1日〜11月30日、不良空き家は5月13日〜11月30日に募集(予算上限に達し次第終了の可能性あり)」とあります。
竹原市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、竹原市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 竹原市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、竹原市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
竹原市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。竹原市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
竹原市は世帯の税区分で受け取れる金額が変わります
竹原市の補助金は、建物が「特定空家等」か「不良空き家」かに加えて、世帯が市民税非課税かどうかでも補助率・上限額が変わります。
特定空家等で非課税世帯等なら補助率4/5・上限100万円、そうでない世帯なら1/2・上限50万円です。不良空き家では、非課税世帯等が1/2・上限50万円、そうでない世帯は1/3・上限30万円です。
募集期間も、特定空家等が4月1日から11月30日、不良空き家が5月13日から11月30日と分かれています。業者は、市内に事業所を持つ建設業許可業者などに限られます。まずは都市整備課への相談と、事前調査申込書の提出から始めてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
竹原市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは竹原市の改葬許可申請にまとめています。
竹原市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。竹原市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに竹原市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
竹原市の解体補助金は、どの家でも同じ金額がもらえますか?
いいえ。建物が「特定空家等」か「不良空き家」か、そして世帯が市民税非課税かどうかで補助率・上限額が変わります。いちばん高いのは、特定空家等で非課税世帯等の場合の補助率4/5・上限100万円です。
工事はどの業者に頼んでもよいですか?
いいえ。市内に事業所があり、建設業許可(建築一式・解体・土工一式)か建設リサイクル法の解体工事業登録を受けた業者に施工してもらう必要があります。
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