愛川町の空き家解体補助金【2026年版】｜愛川町危険空き家等解体費補助金の補助率・上限額・条件

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愛川町では愛川町危険空き家等解体費補助金で、解体費の1/2・上限40万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。

愛川町の空き家解体補助金 早見表

※愛川町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

愛川町の空き家解体補助金は「危険空き家等解体費補助金」で、補助率は2分の1、上限は40万円です。

対象は、空家等対策計画上の空き家等のうち、特定空家等として認定された建築物に限られます。

対象になる家の条件

愛川町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

愛川町空家等対策計画上の空き家等のうち、特定空家等として認定された建築物(または町の判定基準で判定委員会審議を経ずに特定空家等として認定可能な居住用家屋)。個人所有、破損が故意でない、所有権以外の権利が設定されていないこと。

主な条件は次のとおりです。

• 解体工事の着工前に申請書を提出すること(交付決定前に着手した工事は対象外)
• 解体工事の見積書の写しの提出が必要
• 町税(国民健康保険税を含む)を滞納していないこと
• 他の制度による補助金の交付を受けていないこと
• 空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第2項の勧告を受けた者が実施する工事は対象外
• 共有名義・相続の場合は全ての所有者/相続人の同意が必要

愛川町で自分の家が対象になるか確かめるには

愛川町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

環境課 環境対策班(046-285-6947(または046-285-2111 内線3512))に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 愛川町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、愛川町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は1/2、上限額は40万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

愛川町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、愛川町の補助は約40万円、自己負担は約80万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。愛川町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「通年受付(予算額に達し次第終了・令和7年度予算は40万円規模)」とあります。

愛川町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、愛川町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 愛川町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、愛川町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

愛川町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

愛川町の補助は最大40万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。愛川町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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こんな方に　解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方

できること　審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。

利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。

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愛川町は似た名前の別制度と混同しやすい

町には、この「危険空き家等解体費補助金」のほかに、空き家バンク登録物件を取得して新築する人向けの「空き家解体費補助制度」という別制度もあります。名前が似ていますが、実家を壊す目的なら見るのは危険空き家等解体費補助金のほうです。

特定空家等として勧告を受けた後の工事は対象外です。着工前の申請と、見積書の写しの提出が必須です。共有名義や相続の場合は、所有者・相続人全員の同意が要ります。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

愛川町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは愛川町の改葬許可申請にまとめています。

愛川町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。愛川町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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壊さずに愛川町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。

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