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湯河原町では湯河原町空き家解体事業費補助金で、解体費の1/2(100分の50)・上限30万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
湯河原町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 湯河原町空き家解体事業費補助金 |
| 対象建物 | 町が認定した「特定空家等」で、個人所有の建物全部の解体・撤去工事(附属工作物・敷地は除く) |
| 補助率 | 1/2(100分の50) |
| 上限額 | 30万円 |
| 主な条件 | 着工前申請が必須(交付決定前の着手は対象外)・見積書の提出が必要ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年3月31日までの申請が対象 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 不明 |
※湯河原町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
湯河原町の空き家解体補助金は「空き家解体事業費補助金」で、補助率は2分の1、上限は30万円です。
対象は町が認定した「特定空家等」の解体で、原則として町内業者による施工が条件です。
対象になる家の条件
町が認定した「特定空家等」で、個人所有の建物全部の解体・撤去工事(附属工作物・敷地は除く)が対象です。
主な条件は次のとおりです。
- 着工前申請が必須(交付決定前の着手は対象外)
- 見積書の提出が必要
- 町税等を滞納していないこと
- 町内業者による施工が原則(例外あり)
- 工事費30万円以上(消費税除く)
- 他の補助金制度との重複受給不可
- 所有権以外の権利が設定されていないこと
湯河原町で自分の家が対象になるか確かめるには
湯河原町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 湯河原町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、湯河原町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2(100分の50)、上限額は30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
湯河原町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、湯河原町の補助は約30万円、自己負担は約90万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。湯河原町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は令和8年3月31日までの申請が対象です。
湯河原町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、湯河原町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 湯河原町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、湯河原町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
湯河原町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
湯河原町の補助は最大30万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。湯河原町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
湯河原町は町内業者限定と工事費30万円以上が条件
この補助金は、原則として町内業者による施工が条件です(例外もあるとされています)。工事費が30万円以上(消費税除く)であることも条件なので、小規模な解体では対象にならない可能性があります。
申請は着工前が必須で、見積書の提出と、町税等を滞納していないことも求められます。
公式サイトには申請期間として令和8年3月31日までという日付が出ていますが、その後の情報は確認できていません。いま申請できるかどうかは、町に直接確かめてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
湯河原町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは湯河原町の改葬許可申請にまとめています。
湯河原町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。湯河原町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに湯河原町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
湯河原町の解体補助金は業者を選べますか?
原則として町内業者による施工が条件です(例外もあるとされています)。業者を決める前に、この条件を町に確かめておくと安心です。
湯河原町の補助金に工事費の下限はありますか?
あります。工事費が30万円以上(消費税除く)であることが条件で、これより小規模な解体は対象外になる可能性があります。
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