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狛江市では狛江市木造住宅耐震改修助成金(除却工事)で、解体費の1/3・上限80万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
狛江市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 狛江市木造住宅耐震改修助成金(除却工事) |
| 対象建物 | 市内の木造住宅または木造集合住宅で、昭和56年5月31日以前の旧耐震基準により建設され、1…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/3 |
| 上限額 | 80万円 |
| 主な条件 | 除却工事の契約前に助成金の申請をすること(契約後の申請は不可=着工前申請必須)・既に納期の経過した当該住宅に係る固定資産税および都市計画税が完納されていることほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 除却工事は予算上限に達したため一旦受付を停止していたが、現在調整中で相談には対応可能(2026年9月時点)。申請前に窓口へ要確認 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 不明 |
※狛江市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
狛江市の空き家解体補助金は、「狛江市木造住宅耐震改修助成金」の除却工事メニューです。補助率3分の1、上限80万円です。
ただし2026年9月時点で、除却工事の受付は予算上限に達して一旦止まっています。いまは調整中の状態です。
対象になる家の条件
狛江市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内の木造住宅または木造集合住宅で、昭和56年5月31日以前の旧耐震基準により建設され、1つの建築物を複数用途で使用している場合は延べ床面積の過半が住居用であること。耐震診断の結果、評点が1.0未満(または『旧耐震基準の木造住宅の除却における容易な耐震診断調査票』で診断機関が倒壊の危険性ありと判断)であること。
主な条件は次のとおりです。
- 除却工事の契約前に助成金の申請をすること(契約後の申請は不可=着工前申請必須)
- 既に納期の経過した当該住宅に係る固定資産税および都市計画税が完納されていること
- 除却工事は耐震改修工事・リフォーム工事の助成とは併用不可
- 本助成金は国費・都費が充当されているため、他の補助金等と併用できない場合がある(事前に要相談)
狛江市で自分の家が対象になるか確かめるには
狛江市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 狛江市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、狛江市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/3、上限額は80万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、狛江市の補助は約40万円、自己負担は約80万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。狛江市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「除却工事は予算上限に達したため一旦受付を停止していたが、現在調整中で相談には対応可能(2026年9月時点)。申請前に窓口へ要確認」とあります。
狛江市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、狛江市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 狛江市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、狛江市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
狛江市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
狛江市の補助は最大80万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。狛江市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
狛江市は今、除却の新規受付が止まっている
除却工事の予算枠が上限に達したため、市は受付を一旦止めて調整しています。相談には対応してもらえるとされていますが、いつ再開するかはページを見ても分かりません。申請の前に、まず窓口で状況を確かめてください。
この助成金には国費・都費が入っています。そのため、他の補助金等と併用できない場合があります。併用を考えているなら、ここも事前に相談しておくと話が早いです。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
狛江市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは狛江市の改葬許可申請にまとめています。
狛江市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。狛江市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに狛江市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
相続した家で、相続の手続きから売却まで1か所に相談したい場合は、こちらの窓口もあります。
ハックベリーズ不動産
こんな方に 東京都・埼玉県にある相続した家を売りたい方、相続の手続きがまだ済んでいない方
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対応は東京都・埼玉県の物件のみ。完全予約制で、オンライン相談も可。運営は株式会社ハックベリーズ。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
狛江市の解体補助金は今すぐ申請できますか？
2026年9月時点では、予算上限に達して受付を一旦止めており、調整中です。申請を考えているなら、まず窓口で今の状況を確認してください。
他の補助金と一緒に使えますか？
使えない場合があります。この助成金には国費・都費が入っているためです。併用したいときは、事前に窓口へ相談してください。
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