香美市の空き家解体補助金【2026年版】｜香美市老朽住宅除却事業補助金の補助率・上限額・条件

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香美市では香美市老朽住宅除却事業補助金で、解体費の除却工事費の80%・上限164万5,000円が補助されます。

香美市の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	香美市老朽住宅除却事業補助金
対象建物	香美市内の緊急輸送道路や避難路の沿道に位置する老朽化した住宅、または住宅密集地域に位置する…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	除却工事費の80%
上限額	164万5,000円
主な条件	対象物件となるか事前調査が必要なため、申請前に窓口(住宅政策課)へ相談すること・高知県税および香美市税の滞納が無い証明書(申請日前3か月以内発行のもの)の添付が必要ほか(全3項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	2026年5月11日(月曜日)から2027年1月29日(金曜日)まで
申請書・案内	公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク)
担当課・電話	住宅政策課 住宅都計係（0887-53-3114）

※香美市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

香美市の空き家解体補助金は「香美市老朽住宅除却事業補助金」で、補助率は除却工事費の80%、上限164万5,000円です。

令和8年度の募集件数は17件程度です。対象になるかどうかは、事前に住宅政策課への相談が必要です。

対象になる家の条件

香美市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

香美市内の緊急輸送道路や避難路の沿道に位置する老朽化した住宅、または住宅密集地域に位置する老朽化した住宅で、倒壊や火災により周囲の住民に被害を及ぼすおそれのあるもの(詳細な評点基準は「測定基準」PDFに別途記載)。

主な条件は次のとおりです。

• 対象物件となるか事前調査が必要なため、申請前に窓口(住宅政策課)へ相談すること
• 高知県税および香美市税の滞納が無い証明書(申請日前3か月以内発行のもの)の添付が必要
• 令和8年度の募集件数は17件程度

香美市で自分の家が対象になるか確かめるには

香美市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

住宅政策課 住宅都計係(0887-53-3114)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 香美市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、香美市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は除却工事費の80%、上限額は164万5,000円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、香美市の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。香美市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「2026年5月11日(月曜日)から2027年1月29日(金曜日)まで」とあります。

香美市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、香美市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 香美市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、香美市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

香美市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

香美市の補助は最大164.5万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。香美市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

香美市は「空き家限定」と明記されていない

香美市の公式ページの本文には、対象を「空き家」「居住していないこと」とした記載が見当たりません。老朽化した住宅全般が対象として書かれていて、住んでいる住宅を外す記載もありません。空き家に限った制度かどうかは、本文だけでは判断しにくいです。

老朽度の詳しい判定基準は別紙のPDFにまとまっていて、本文には評点などの数字は出てきません。

令和8年度の募集は17件程度です。対象になりそうか、枠が残っているかを、まず住宅政策課へ問い合わせてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

香美市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは香美市の改葬許可申請にまとめています。

香美市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。香美市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに香美市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。