東洋町の空き家解体補助金【2026年版】｜東洋町老朽住宅除却事業費補助金の補助率・上限額・条件

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東洋町では東洋町老朽住宅除却事業費補助金で解体費の一部が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

東洋町の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	東洋町老朽住宅除却事業費補助金
対象建物	密集住宅地の延焼危険性及び倒壊危険性のある地域や生活環境等の安定向上が阻害されている地域に…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	不明
上限額	164万5,000円(要綱上は「補助額が100万円を超える場合は1,675,000円を補助対象限度額とする」と規定、補助対象限度額は国土交通省住宅局が当該年度に決定する額が上限)
主な条件	補助金交付申請書(様式第1号)を町長に提出し、審査を経て交付決定通知を受ける必要がある(要綱の構成上、交付決定前の着工は想定されていない)・除却工事等が完了した日から起算して14日以内に完了報告書(様式第4号)を提出することほか(全3項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	要綱・reiki本文に具体的な受付期間の記載なし(予算の範囲内で交付)
申請書・案内	公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク)
担当課・電話	不明

※東洋町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

東洋町の空き家解体補助金は「東洋町老朽住宅除却事業費補助金」で、上限は164万5,000円です。

ただ、補助率や担当課は要綱本文に書かれておらず、単独の募集案内ページも見当たりませんでした。詳しくは町の窓口に直接確認してください。

対象になる家の条件

東洋町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

密集住宅地の延焼危険性及び倒壊危険性のある地域や生活環境等の安定向上が阻害されている地域に存する老朽住宅で、「住宅の老朽度等の測定基準」(別表第1)による評点が100以上となるもの。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金交付申請書(様式第1号)を町長に提出し、審査を経て交付決定通知を受ける必要がある(要綱の構成上、交付決定前の着工は想定されていない)
• 除却工事等が完了した日から起算して14日以内に完了報告書(様式第4号)を提出すること
• 正当な権限をもって老朽住宅の除却を行う者であること

東洋町で自分の家が対象になるか確かめるには

東洋町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 東洋町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、東洋町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

上限額は164万5,000円(要綱上は「補助額が100万円を超える場合は1,675,000円を補助対象限度額とする」と規定、補助対象限度額は国土交通省住宅局が当該年度に決定する額が上限)です(補助率は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。東洋町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「要綱・reiki本文に具体的な受付期間の記載なし(予算の範囲内で交付)」とあります。

東洋町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、東洋町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 東洋町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、東洋町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

東洋町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。東洋町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

東洋町は要綱にしか載っていない制度

東洋町のこの補助金は、単独の募集案内ページや受付期間の告知が見当たらず、例規集(要綱)の中にだけ制度として載っています。

担当課も要綱本文には書かれていません。今回は、別の「地域住宅」というページにあった住民課の電話番号を手がかりにしています。

要綱の構成からすると、交付決定通知を受け取る前の着工は想定されていないようです。ただ、いま実際に募集しているか、予算が残っているかは、この記事の情報だけでは判断できません。まずは住民課に電話して、運用状況を確認してください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

東洋町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは東洋町の改葬許可申請にまとめています。

東洋町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。東洋町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに東洋町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。