北川村の空き家解体補助金【2026年版】｜北川村老朽住宅除却事業補助金の補助率・上限額・条件

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北川村では北川村老朽住宅除却事業補助金で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

北川村の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	北川村老朽住宅除却事業補助金
対象建物	北川村内にある老朽住宅で、「住宅の老朽度の測定基準」による評点が100点以上であり、かつ…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	区分により異なる。(1)避難路・物資輸送路沿い=補助対象経費(除却費用または延床面積×標準除却費の低い方)の全額、(2)民家隣接で近隣住民の生命を脅かすおそれがある場合=同経費の10分の8、(3)その他の老朽住宅=同経費の10分の6
上限額	(1)避難路・物資輸送路沿い=160万円、(2)民家隣接=120万円、(3)その他=90万円
主な条件	補助金交付申請書(様式第1号)を村長に提出し、交付決定通知を受けてから除却工事等を実施すること(要綱の構成上、決定前の着工は想定されていない)・北川村内の老朽住宅の所有者であること(所有者と親子関係にある者等、村長が特に認めた者も可)ほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	要綱本文に具体的な受付期間の記載なし(予算の範囲内で交付)
申請書・案内	公式サイトに掲載なし（窓口で確認）
担当課・電話	不明

※北川村公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

北川村の空き家解体補助金は「北川村老朽住宅除却事業補助金」です。補助率は立地によって全額・10分の8・10分の6の3段階で、上限額も160万円・120万円・90万円と分かれます。

要綱には受付期間の記載がありません。

対象になる家の条件

北川村の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

北川村内にある老朽住宅で、「住宅の老朽度の測定基準」による評点が100点以上であり、かつ(1)倒壊や火災により周囲の住家や地域防災計画に位置付けられた緊急輸送道路・避難路に被害を及ぼすおそれがある、または(2)密集地から離れた箇所にあり犯罪に使用されるおそれがあるもの。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金交付申請書(様式第1号)を村長に提出し、交付決定通知を受けてから除却工事等を実施すること(要綱の構成上、決定前の着工は想定されていない)
• 北川村内の老朽住宅の所有者であること(所有者と親子関係にある者等、村長が特に認めた者も可)
• 北川村税および高知県税を滞納していないこと
• 除却工事等が完了したら速やかに完了実績報告書(様式第6号)を提出すること

北川村で自分の家が対象になるか確かめるには

北川村の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 北川村の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、北川村で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率と上限額は、老朽住宅が建っている場所で3段階に分かれます。避難路・物資輸送路沿いなら、費用の全額(上限160万円)です。民家に隣接していて近隣住民の生命に関わるおそれがある場合は10分の8(上限120万円)、それ以外の老朽住宅は10分の6(上限90万円)です。

同じ「老朽住宅」でも、立地で金額の差が大きく開きます。自分の家がどの区分に当たるか、先に確認してください。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。北川村でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「要綱本文に具体的な受付期間の記載なし(予算の範囲内で交付)」とあります。

北川村の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、北川村の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 北川村の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、北川村から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

北川村の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。北川村の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

北川村は立地で補助率が3段階に分かれる

北川村の補助金は、老朽住宅がどこに建っているかで扱いが変わります。避難路や物資輸送路沿いなら費用の全額、民家に隣接していて近所に危険が及ぶ場合は10分の8、それ以外は10分の6です。補助率と上限額が3段階に分かれています。

どの区分に当たるかで受け取れる金額が大きく変わるので、申請前に相談してください。

要綱には具体的な受付期間がなく、予算の範囲内で交付する形です。時期も村に確認しておきましょう。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

北川村の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

北川村で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。北川村の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに北川村の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。