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伊丹市では伊丹市住宅耐震化促進事業「除却工事費補助」で、上限60万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
伊丹市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 伊丹市住宅耐震化促進事業「除却工事費補助」 |
| 対象建物 | 伊丹市内にあり昭和56年5月31日以前に着工された戸建住宅(店舗等併用可)で、耐震診断の結…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 23/100(補助対象経費は延べ面積1㎡あたり34,100円が上限) |
| 上限額 | 60万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前の工事契約は補助対象外(交付決定前の着工は不可)・工事完了・実績報告書提出の期限は令和9年2月26日までほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年9月1日〜令和8年12月11日(予定数に達し次第終了) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建築指導課（072-784-8065） |
※伊丹市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
伊丹市の空き家解体補助金は、「住宅耐震化促進事業」の中の除却工事費補助です。補助率は23/100、上限は60万円です。
相続した空き家でも、住んでいなくても申請できます。ただし、事前に耐震診断を受けて「安全性が低い」という結果が出ていることが前提です。
対象になる家の条件
伊丹市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
伊丹市内にあり昭和56年5月31日以前に着工された戸建住宅(店舗等併用可)で、耐震診断の結果、安全性が低いと診断されたもの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前の工事契約は補助対象外(交付決定前の着工は不可)
- 工事完了・実績報告書提出の期限は令和9年2月26日まで
- 耐震診断で安全性が低いと診断されていることが前提条件
- 補助対象者は個人で所得1,200万円以下(給与収入のみの場合は1,395万円以下)、または高齢者である所有者の2親等以内の親族
- 建設業許可業者または建設リサイクル法登録業者による工事契約であること
- 本事業以外の国・県・市の補助金を重複して受けていないこと
伊丹市で自分の家が対象になるか確かめるには
伊丹市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
建築指導課(072-784-8065)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 伊丹市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、伊丹市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は23/100(補助対象経費は延べ面積1㎡あたり34,100円が上限)、上限額は60万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、伊丹市の補助は約27.6万円、自己負担は約92.4万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。伊丹市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年9月1日〜令和8年12月11日(予定数に達し次第終了)」とあります。
伊丹市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、伊丹市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 伊丹市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、伊丹市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
伊丹市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
伊丹市の補助は最大60万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。伊丹市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
伊丹市は「耐震診断」が先、解体はそのあと
伊丹市の除却工事費補助は、住宅の耐震化を進める事業のひとつです。いきなり解体の補助を申請することはできず、先に耐震診断を受けて「安全性が低い」という結果を得ておく必要があります。
対象は、昭和56年5月31日以前に着工した戸建てです。所得が1,200万円以下(給与収入のみなら1,395万円以下)であること、建設業許可業者・建設リサイクル法登録業者に工事を頼むことも条件です。
工事完了と実績報告書の提出は、令和9年2月26日までです。耐震診断から逆算して、スケジュールを組んでください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
伊丹市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは伊丹市の改葬許可申請にまとめています。
伊丹市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。伊丹市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに伊丹市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
伊丹市の補助金はすぐに解体業者へ依頼して使えますか？
すぐには使えません。除却工事費補助は住宅耐震化促進事業のメニューのひとつで、先に耐震診断を受けて「安全性が低い」との結果を得ておくことが前提です。
相続して住んでいない空き家でも対象になりますか？
対象になります。除却工事費補助は、いま住んでいることを要件にしていません。相続した空き家でも、所有者本人が個人で申請すれば使えます。ただし耐震診断の結果は別に必要です。
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