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宍粟市では宍粟市特定空き家等除却事業補助金で、解体費の2/3以内・上限1,332,000円が補助されます。
宍粟市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 宍粟市特定空き家等除却事業補助金 |
| 対象建物 | 市内で住居として使用され現在は空き家になっている建物のうち、宍粟市空き家等対策計画に基づく…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 2/3以内 |
| 上限額 | 1,332,000円 |
| 主な条件 | 補助金交付決定前に解体撤去工事契約の締結と解体撤去工事の着手をしていないこと・登記事項証明書に所有権以外の権利が設定されていないことほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 受付期間の定めなし。予算がなくなり次第終了(事前に住宅土地政策課へ連絡が必要) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設部 住宅土地政策課（0790-63-3106(住宅政策・土地政策)/0790-63-3166(定住移住・空き家対策)） |
※宍粟市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
宍粟市の空き家解体補助金は「宍粟市特定空き家等除却事業補助金」で、補助率2/3以内・上限133万2千円です。
対象は、市から助言・指導・勧告を受けた「特定空家等」だけです。古い・危険というだけの空き家は対象になりません。
対象になる家の条件
宍粟市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内で住居として使用され現在は空き家になっている建物のうち、宍粟市空き家等対策計画に基づく不良度判定により特定空家に認定され、助言・指導・勧告をされた空き家(空家法第22条第3項の命令を受けていないものに限る)。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金交付決定前に解体撤去工事契約の締結と解体撤去工事の着手をしていないこと
- 登記事項証明書に所有権以外の権利が設定されていないこと
- 補助対象建築物の全部を解体撤去する工事であること(長屋建ての場合を除く)
- 解体撤去が対象となる他の制度による補助や助成その他の給付を受けていないこと
- 当該年度3月31日までに工事を完了し実績報告が提出できること
- 市税の滞納がないこと
- 市暴力団排除条例に規定する排除対象者でないこと
- 家財道具の搬出・処分費用、門柵・塀及び立木のみの撤去搬出・処分費用は補助対象外
宍粟市で自分の家が対象になるか確かめるには
宍粟市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部 住宅土地政策課(0790-63-3106(住宅政策・土地政策)/0790-63-3166(定住移住・空き家対策))に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 宍粟市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、宍粟市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は2/3以内、上限額は1,332,000円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、宍粟市の補助は約80万円、自己負担は約40万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。宍粟市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「受付期間の定めなし。予算がなくなり次第終了(事前に住宅土地政策課へ連絡が必要)」とあります。
宍粟市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、宍粟市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 宍粟市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、宍粟市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
宍粟市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
宍粟市の補助は最大133.2万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。宍粟市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
宍粟市は「特定空家」に認定されているかが分かれ目
宍粟市の補助は、宍粟市空き家等対策計画にもとづく不良度判定で特定空家に認定され、助言・指導・勧告を受けた空き家だけが対象です。逆に、空家法第22条第3項の命令まで進んだ空き家は対象外です。
公式ページには申請書様式へのリンクがなく、案内・交付要綱・判断手引き・Q&AのPDFだけが載っています。様式は担当課に問い合わせてください。
予算がなくなり次第終わる制度なので、まず住宅土地政策課へ連絡してから動くと確実です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
宍粟市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは宍粟市の改葬許可申請にまとめています。
宍粟市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。宍粟市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに宍粟市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
宍粟市で、まだ特定空家に認定されていない古い空き家は解体補助金の対象になりますか？
対象になりません。補助は、市から助言・指導・勧告を受けて特定空家等に認定された空き家に限られます。まずは特定空家に当たるかどうかを相談してください。
宍粟市の解体補助金の申請書はどこで手に入りますか？
公式ページには申請書様式へのリンクが見当たりません。案内・交付要綱・Q&AのPDFは載っているので、様式は住宅土地政策課へ問い合わせるのが確実です。
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