御坊市の空き家解体補助金【2026年版】｜御坊市老朽危険空家除却事業補助金の補助率・上限額・条件

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御坊市では御坊市老朽危険空家除却事業補助金で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

御坊市の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	御坊市老朽危険空家除却事業補助金
対象建物	市内にある個人の居住用空家(附属建物は除く)で1年以上使用されていないもの。老朽危険空家の…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	評点100点以上=4/5(工事金額の4/5)/評点60点以上100点未満(耐震性能を有しない)=23%
上限額	評点100点以上=80万円/評点60点以上100点未満=40万円
主な条件	所有者若しくは法定相続人であること・市税等を滞納していないことほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	令和8年4月1日(水曜日)〜令和9年1月29日(金曜日)。完了報告書提出期限は令和9年3月31日(水曜日)まで
申請書・案内	公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク)
担当課・電話	産業建設部 建築住宅課（0738-23-5521）

※御坊市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

御坊市の空き家解体補助金は「御坊市老朽危険空家除却事業補助金」です。危険度に応じて2段階に分かれます。

評点100点以上なら補助率4/5・上限80万円、評点60点以上100点未満なら補助率23%・上限40万円です。

対象になる家の条件

御坊市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

市内にある個人の居住用空家(附属建物は除く)で1年以上使用されていないもの。老朽危険空家の測定基準に基づく評点が60点以上であり危険と認められるもの。

主な条件は次のとおりです。

• 所有者若しくは法定相続人であること
• 市税等を滞納していないこと
• 市内の業者により解体を行うこと
• 評点60点未満のものは補助対象外
• 補助金額は千円以下切り捨て
• 受付期間は令和8年4月1日(水曜日)から令和9年1月29日(金曜日)まで、完了報告書提出期限は令和9年3月31日(水曜日)まで

御坊市で自分の家が対象になるか確かめるには

御坊市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

産業建設部 建築住宅課(0738-23-5521)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 御坊市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、御坊市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は評点100点以上=4/5(工事金額の4/5)/評点60点以上100点未満(耐震性能を有しない)=23%、上限額は評点100点以上=80万円/評点60点以上100点未満=40万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、御坊市の補助は約80万円、自己負担は約40万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。御坊市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「令和8年4月1日(水曜日)〜令和9年1月29日(金曜日)。完了報告書提出期限は令和9年3月31日(水曜日)まで」とあります。

御坊市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、御坊市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 御坊市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、御坊市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

御坊市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。御坊市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

御坊市は評点によって補助額が変わる

御坊市の補助金は、老朽危険空家の測定基準による評点で、補助率と上限額が変わります。評点100点以上なら工事金額の4/5(上限80万円)、評点60点以上100点未満なら23%(上限40万円)です。評点60点未満は対象外です。

受付期間は令和8年4月1日から令和9年1月29日までです。完了報告書は令和9年3月31日までに出す決まりです。

申請できるのは、所有者本人だけではありません。法定相続人も申請できます。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

御坊市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは御坊市の改葬許可申請にまとめています。

御坊市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。御坊市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに御坊市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。