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由良町では空家等の解体に係る補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
由良町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 空家等の解体に係る補助金 |
| 対象建物 | 町内にある特定空家等に該当する空家等で、公共事業による移転・建替え等の補償契約をしておらず…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 本補助金の交付決定後に契約し着手する工事であること(着工前申請必須)・所有者として登記簿または固定資産税台帳に記載されている者(法人除く)またはその法定相続人であることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(ページに募集期間の明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 地域整備課（0738-65-1203） |
※由良町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
由良町の空き家解体補助金は「空家等の解体に係る補助金」で、補助率1/2・上限50万円です。
対象は、ふつうの老朽空家ではなく、町が「特定空家等」に認定した空家に限られます。まず自分の家がそれに当てはまるかを確かめるのが最初の関門です。
対象になる家の条件
由良町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内にある特定空家等に該当する空家等で、公共事業による移転・建替え等の補償契約をしておらず、由良町住宅改修事業補助金の交付を受けていないもの。
主な条件は次のとおりです。
- 本補助金の交付決定後に契約し着手する工事であること(着工前申請必須)
- 所有者として登記簿または固定資産税台帳に記載されている者(法人除く)またはその法定相続人であること
- 町税の未納及び滞納がないこと
- 暴力団員でないこと
- 建設業許可業者または建築リサイクル法登録業者で、町内に本店・支店がある建設業者または除却工事者が請け負う工事であること
- 空家等の全てを解体する工事であること
由良町で自分の家が対象になるか確かめるには
由良町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
地域整備課(0738-65-1203)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 由良町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、由良町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、由良町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。由良町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は不明(ページに募集期間の明記なし)です。
由良町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、由良町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 由良町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、由良町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
由良町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
由良町の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。由良町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
由良町は「特定空家等」に該当するかがすべての起点
由良町の補助金は、古くなっただけの空家ではなく、町から「特定空家等」に当たると判断された空家だけが対象です。この認定がないうちに解体業者に見積もりを取っても、補助の対象になるかは分かりません。
施工する業者にも条件があります。建設業許可かリサイクル法登録を受けていて、町内に本店か支店がある業者に限られます。交付決定の前に契約・着工すると対象外になるので、順番を守ってください。
募集期間はページに書かれていません。早めに地域整備課へ相談しておくと動きやすくなります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
由良町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
由良町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。由良町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに由良町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
由良町の空き家ならどれでも解体補助金の対象になりますか。
いいえ。町が「特定空家等」に当たると認定した空家だけが対象です。古い、使われていない、というだけでは対象にならないので、まず当てはまるかどうかを相談してください。
由良町の補助金はどんな業者に頼んでも使えますか。
いいえ。建設業許可業者かリサイクル法登録業者で、町内に本店か支店がある業者が請け負う工事に限られます。業者を決める前に、この条件を満たしているか確かめてください。
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