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橋本市では空家等対策推進助成金で、上限60万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
橋本市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 空家等対策推進助成金 |
| 対象建物 | 空家法第2条第2項の「特定空家等」に該当し、かつ次の【1】〜【4】のいずれかに該当する建物…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5(除却工事費の5分の4) |
| 上限額 | 60万円 |
| 主な条件 | 交付決定後半年以内に除却する意思があること・建物除却後の敷地の使用目的が明確で適切に管理する意思があること、または除却後に敷地を売却する意思があることほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度予算の範囲内で随時募集・先着優先。受付件数3件。一次受付(抽選)は終了、二次受付(先着)は7月31日午前9時から |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部 建築住宅課（0736-33-1115） |
※橋本市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
橋本市の「空家等対策推進助成金」は、特定空家等に当たり、そのうえで敷地と建物の所有者が別など、特殊な条件を満たす建物だけが対象です。
補助率4/5・上限60万円ですが、ふつうの相続空き家の解体費補助とは仕組みが違います。
対象になる家の条件
橋本市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
空家法第2条第2項の「特定空家等」に該当し、かつ次の【1】〜【4】のいずれかに該当する建物(【1】敷地と建物の所有者が異なり3親等内の親族でない/【2】建物所有者が複数で3親等内でない者を含む/【3】敷地が接道要件を満たさない/【4】敷地が狭小地(原則100㎡以下))。ページに明記のとおり「単純な解体費補助ではない」特殊要件の制度。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定後半年以内に除却する意思があること
- 建物除却後の敷地の使用目的が明確で適切に管理する意思があること、または除却後に敷地を売却する意思があること
- 【2】〜【4】に該当する場合は「敷地及び建物を購入し建物を除却しようとする者」または「建物除却後に敷地を売却しようとする敷地所有者等」のいずれかに該当する必要がある(単なる相続・居住による所有だけでは対象外の場合がある)
- 建物除却権原者(相続人等)が空家法第22条第3項の命令を受けていないこと
- 申請者が市町村税を滞納していないこと
- 申請者が暴力団に関係していないこと
- 見積書・登記簿謄本・(死亡している場合)戸籍謄本等・要件該当を確認できる書類・市町村税の滞納がないことを証明する書類・誓約書が必要
橋本市で自分の家が対象になるか確かめるには
橋本市の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
建設部 建築住宅課(0736-33-1115)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 橋本市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、橋本市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5(除却工事費の5分の4)、上限額は60万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
橋本市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、橋本市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。橋本市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年度予算の範囲内で随時募集・先着優先。受付件数3件。一次受付(抽選)は終了、二次受付(先着)は7月31日午前9時から」とあります。
橋本市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、橋本市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 橋本市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、橋本市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
橋本市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
橋本市の補助は最大60万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。橋本市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
橋本市は「普通の空き家」だと対象外になりやすい
橋本市はページで「多くの他自治体で実施されている単純な解体費補助ではない」と明記しています。対象は特定空家等に当たり、さらに特殊なケースに当てはまるものに限られます。敷地と建物の所有者が違う、接道要件を満たさない、敷地が原則100㎡以下の狭小地である、といったケースです。
相続してそのまま置いている空き家だと、要件を満たさないこともあります。当てはまるか分からなければ、まず建築住宅課に相談するよう案内されています。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
橋本市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは橋本市の改葬許可申請にまとめています。
橋本市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。橋本市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに橋本市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
橋本市の助成金はどんな空き家でも使えますか？
いいえ。特定空家等に当たり、そのうえで、敷地と建物の所有者が違う・接道要件を満たさない・敷地が狭小地である、などの特殊な条件のどれかに当てはまる必要があります。単純な相続空き家では対象外になる場合があるので、まず建築住宅課へ相談するよう案内されています。
橋本市の受付は今から間に合いますか？
一次受付(抽選)はすでに終わっていて、二次受付(先着)が7月31日午前9時から始まっています。受付件数は3件なので、検討しているなら早めに確かめてください。
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