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神津島村では神津島村危険家屋除却費補助金交付要綱で、解体費の1/2・上限150万円が補助されます。
神津島村の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 神津島村危険家屋除却費補助金交付要綱 |
| 対象建物 | 村内に存在し、概ね3年以上使用されていない家屋で、地震・台風等による被災により地域住民に被…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 150万円 |
| 主な条件 | 村の調査により倒壊損壊等のおそれがあると判断された家屋であること・工事着手前に「危険家屋除却費補助金交付内定申請書」を村長に提出する必要があるほか(全3項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 不明 |
※神津島村公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
神津島村の空き家解体補助金は「危険家屋除却費補助金」です。補助率2分の1、上限150万円です。
対象は、概ね3年以上使われていない家屋のうち、村の調査で危ないと判断されたものに限られます。地震や台風などで周囲に被害を及ぼす、または避難の妨げになるおそれがある家屋です。
対象になる家の条件
神津島村の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
村内に存在し、概ね3年以上使用されていない家屋で、地震・台風等による被災により地域住民に被害を及ぼす、または避難の妨げとなるおそれがあると村の調査等により判断されたもの。対象者は個人または中小企業。
主な条件は次のとおりです。
- 村の調査により倒壊損壊等のおそれがあると判断された家屋であること
- 工事着手前に「危険家屋除却費補助金交付内定申請書」を村長に提出する必要がある
- 申請時に案内図・除却工事見積書(写)・除却工事前写真の添付が必要
神津島村で自分の家が対象になるか確かめるには
神津島村の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 神津島村の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、神津島村で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は150万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
神津島村の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、神津島村の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。神津島村でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
神津島村の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、神津島村の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 神津島村の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、神津島村から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
神津島村の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
神津島村の補助は最大150万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。神津島村の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
神津島村は「危険家屋」と村に認定されることが出発点
所有者が「古い空き家だ」と思っているだけでは、この制度の対象になりません。村の調査で倒壊・損壊等のおそれがあると判断された「危険家屋」であることが前提です。
申請は工事に着手する前に行います。「危険家屋除却費補助金交付内定申請書」に、案内図・除却工事見積書の写し・除却工事前の写真を添えて出してください。
村には「空き家改修事業補助金」という似た名前の制度もあり、除却のメニューがあります。ただしこちらは賃貸での活用が前提の別制度です。更地にしたいだけなら、危険家屋除却費補助金のほうを確認してください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
神津島村の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
神津島村で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。神津島村の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに神津島村の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
相続した家で、相続の手続きから売却まで1か所に相談したい場合は、こちらの窓口もあります。
ハックベリーズ不動産
こんな方に 東京都・埼玉県にある相続した家を売りたい方、相続の手続きがまだ済んでいない方
できること 相続不動産の売却を扱う不動産会社に、無料で査定・相談の予約ができます。相続の手続きから売却まで、まとめて相談できると案内されています。
対応は東京都・埼玉県の物件のみ。完全予約制で、オンライン相談も可。運営は株式会社ハックベリーズ。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
神津島村の解体補助金はどんな家でも対象になりますか？
なりません。概ね3年以上使われていないことが条件です。さらに、地震や台風などで周囲に被害を及ぼす、または避難の妨げになるおそれがあると、村の調査で判断された『危険家屋』である必要があります。
似た名前の補助金があると聞きましたが違いは何ですか？
村には「空き家改修事業補助金」という別の制度もあり、そちらにも除却のメニューがあります。ただし賃貸での活用が前提の制度です。取り壊して更地にしたいだけなら、危険家屋除却費補助金のほうが当てはまります。
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