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北島町では老朽危険空き家等除却支援事業で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
北島町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽危険空き家等除却支援事業 |
| 対象建物 | 町内にある住宅で現在使用されておらず今後も居住の見込みがない(店舗等併用住宅は住宅部分の面…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 除却及び処分に要する経費の5分の4以内 |
| 上限額 | 80万円(1平方メートルあたりの工事単価上限は国土交通大臣が定める不良住宅標準除却費) |
| 主な条件 | 補助金の交付決定を受けてから着工すること(工事着工前に申請書を提出)・町税等の滞納がない、空き家の所有者・所有者の相続人・所有者または相続人から除却の同意を得た人が対象ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年6月10日から11月13日まで受付(補助件数に上限あり) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 環境課（088-698-9813） |
※北島町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
北島町の空き家解体補助金は「老朽危険空き家等除却支援事業」で、除却及び処分費用の5分の4以内、上限80万円が補助されます。受付期間は令和8年6月10日から11月13日までで、補助件数には上限があります。
対象になる家の条件
北島町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内にある住宅で現在使用されておらず今後も居住の見込みがない(店舗等併用住宅は住宅部分の面積が全体の過半以上)、構造の腐朽・破損が著しく危険(空き家判定士の判定で評定区分1〜3の合計が100点以上)、倒壊した場合に接道(前面)道路を閉塞する、木造住宅耐震化の町補助金の交付を受けていない、県内事業者が施工する、をすべて満たす老朽危険空き家。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定を受けてから着工すること(工事着工前に申請書を提出)
- 町税等の滞納がない、空き家の所有者・所有者の相続人・所有者または相続人から除却の同意を得た人が対象
- 共有または所有権以外の権利設定がある場合は共有者・権利者全員の同意が必要
- 同一年度内の申請は1人1回限り
- 庭木・庭石・雑草・家財道具・機械・車両などの処分費用は補助対象外
- 申請前に無料の空き家判定を受ける必要があり、補助件数に上限があるため危険度の高い物件から案内される
- 見積書(内訳のあるもの)の提出が必要
北島町で自分の家が対象になるか確かめるには
北島町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
環境課(088-698-9813)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 北島町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、北島町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は除却及び処分に要する経費の5分の4以内、上限額は80万円(1平方メートルあたりの工事単価上限は国土交通大臣が定める不良住宅標準除却費)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
北島町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、北島町の補助は約80万円、自己負担は約40万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。北島町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年6月10日から11月13日まで受付(補助件数に上限あり)」とあります。
北島町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、北島町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 北島町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、北島町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
北島町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
北島町の補助は最大80万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。北島町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事110番
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 解体工事の見積もりを依頼できます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。見積もりの依頼は契約ではありません。
北島町は判定から請求まで5段階の手続きがある
北島町の補助金は、5段階の流れが決まっています。無料の空き家判定を受ける。補助金を申請する。交付決定を受けてから着工する。完了後30日以内(または1月末までの早い日)に実績報告をする。そして請求です。
申請書は工事の着工前に出します。先に工事を始めると対象外です。
補助件数には上限があり、危険度の高い物件から案内されるとされています。判定は早めに受けておいてください。内訳のある見積書も要ります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
北島町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
北島町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
北島町の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
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壊さずに北島町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
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こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
北島町の解体補助金は工事を始めてから申請できますか?
できません。交付決定を受けてから着工することが条件で、申請書は工事の着工前に出します。先に工事を始めると、補助の対象外になります。
北島町の補助金は申請すれば必ず受けられますか?
補助件数に上限があり、危険度の高い物件から案内されるとされています。無料の空き家判定は早めに受けておいてください。
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