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吉野川市では吉野川市老朽危険空き家等除却支援事業で、解体費の4/5・上限80万円が補助されます。
吉野川市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 吉野川市老朽危険空き家等除却支援事業 |
| 対象建物 | 現在使用されておらず今後も使用する見込みのない空き家・空き建築物で、倒壊すれば道路をふさぐ…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5 |
| 上限額 | 80万円 |
| 主な条件 | 申請者は建物の所有者または管理権限を有する者で、市税を滞納していないこと・吉野川市内に本店・支店等を有する解体工事業の許可業者等と、交付決定通知後に工事請負契約を締結すること(交付決定前の契約は対象外)ほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 通年で申請受付中(先着順、募集枠が埋まり次第終了。キャンセル待ちや翌年度以降実施の相談も可) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部 都市計画住宅課 建築営繕室（0883-22-2224） |
※吉野川市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
吉野川市の空き家解体補助金は「吉野川市老朽危険空き家等除却支援事業」で、補助率は5分の4・上限は80万円です。通年で受け付けていますが、募集枠が埋まり次第終わる先着順です。
対象になる家の条件
吉野川市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
現在使用されておらず今後も使用する見込みのない空き家・空き建築物で、倒壊すれば道路をふさぐおそれがあり、市の「空き家等の不良度判定」で評点100点以上、かつ市の是正指導を受けたもの。
主な条件は次のとおりです。
- 申請者は建物の所有者または管理権限を有する者で、市税を滞納していないこと
- 吉野川市内に本店・支店等を有する解体工事業の許可業者等と、交付決定通知後に工事請負契約を締結すること(交付決定前の契約は対象外)
- 除却後の跡地管理人を指定して市に届け出て、雑草の繁茂や廃棄物投棄がないよう適正に管理すること
- 床面積10㎡超は建築物除却届、80㎡以上は建設リサイクル法の届出とアスベスト事前調査結果報告書の提出が必要
- 補助対象は建物本体の解体・処分費用のみで、家財道具・機械・車両等の処分費や整地の砕石等材料費は対象外
吉野川市で自分の家が対象になるか確かめるには
吉野川市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部 都市計画住宅課 建築営繕室(0883-22-2224)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 吉野川市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、吉野川市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5、上限額は80万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、吉野川市の補助は約80万円、自己負担は約40万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。吉野川市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「通年で申請受付中(先着順、募集枠が埋まり次第終了。キャンセル待ちや翌年度以降実施の相談も可)」とあります。
吉野川市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、吉野川市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 吉野川市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、吉野川市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
吉野川市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
吉野川市の補助は最大80万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。吉野川市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事110番
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 解体工事の見積もりを依頼できます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。見積もりの依頼は契約ではありません。
吉野川市は解体後の固定資産税アップに注意
吉野川市のこの制度でまず見落としやすいのは、税金です。建物を除却すると住宅用地特例が外れ、翌年度から土地の固定資産税額が上がる場合があります。
解体業者は、吉野川市内に本店・支店等を持つ許可業者に限られます。工事請負契約は、交付決定通知が届いてからです。
除却後は、跡地の管理人を決めて市に届け出ます。雑草や廃棄物の投棄がないよう管理する必要もあります。補助の対象は建物本体の解体・処分費用だけで、家財道具や機械・車両の処分費、整地の砕石などの材料費は含まれません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
吉野川市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは吉野川市の改葬許可申請にまとめています。
吉野川市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。吉野川市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに吉野川市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
吉野川市の空き家解体補助金はいつまで申請できますか？
通年で受け付けていますが、先着順で募集枠が埋まり次第終わります。埋まった場合は、キャンセル待ちや翌年度以降の実施について相談できます。
解体業者はどこに頼んでもよいですか？
いいえ。吉野川市内に本店・支店等がある解体工事業の許可業者等に限られます。契約は、交付決定通知が届いてから結んでください。
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