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三好市では老朽危険空き家除却促進事業で、解体費の2/3・上限80万円が補助されます。
三好市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽危険空き家除却促進事業 |
| 対象建物 | 三好市内の空き家(人の居住の用に供する建築物)で使用・居住していないもの(併用住宅は住宅以…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 2/3 |
| 上限額 | 80万円 |
| 主な条件 | 交付決定通知日以降に解体事業者と工事請負契約を締結すること(交付決定前の着工・契約は対象外)・解体事業者は建設業許可または建設リサイクル法登録を受けた三好市内に本店を有する業者に限るほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 募集戸数(判定30戸程度・補助30戸程度)に達し次第受付終了 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部 管理課（0883-72-7681） |
※三好市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
三好市の空き家解体補助金は「老朽危険空き家除却促進事業」で、補助率は3分の2・上限は80万円です。募集戸数(判定・補助ともに30戸程度)に達し次第、受付が終わります。申請の前に、まず空き家判定を受けます。
対象になる家の条件
三好市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
三好市内の空き家(人の居住の用に供する建築物)で使用・居住していないもの(併用住宅は住宅以外部分が延べ面積の1/2未満に限る)。空き家判定において評点合計100点以上で老朽危険空き家と認定され、かつ道路閉塞要件(倒壊すれば前面道路を閉塞し避難等に支障)または空地要件(除却後の跡地を応急仮設住宅用地の候補地リストに1年間掲載)のいずれかに該当し、所有権以外の物権(賃借権含む)の設定がないもの。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定通知日以降に解体事業者と工事請負契約を締結すること(交付決定前の着工・契約は対象外)
- 解体事業者は建設業許可または建設リサイクル法登録を受けた三好市内に本店を有する業者に限る
- 所有者等1人につき同一年度内の申請は1回限り
- 市税その他市に対する債務を遅滞していないこと
- 既に除却済みの空き家は対象外
- 対象経費は除却・処分費用のみで家財道具・機械・車両等の処分費は対象外
- 申請前にまず空き家判定業務申込書等を提出して空き家判定(評点100点以上か)を受ける必要がある
三好市で自分の家が対象になるか確かめるには
三好市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部 管理課(0883-72-7681)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 三好市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、三好市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は2/3、上限額は80万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、三好市の補助は約80万円、自己負担は約40万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。三好市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「募集戸数(判定30戸程度・補助30戸程度)に達し次第受付終了」とあります。
三好市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、三好市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 三好市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、三好市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
三好市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
三好市の補助は最大80万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。三好市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事110番
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 解体工事の見積もりを依頼できます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。見積もりの依頼は契約ではありません。
三好市は判定に約1ヶ月、跡地にも条件あり
三好市では、申請の前に空き家判定業務(立入調査)を受けます。判定日から結果が届くまで、約1ヶ月かかります。
対象になるのは、判定で評点100点以上とされ、次のどちらかに当たる場合です。道路閉塞のおそれがあるか、跡地を応急仮設住宅用地の候補地リストに1年間載せるかです。候補地リストに載せる場合は、そのあとの跡地の使い方が制限されます。
解体業者との契約は、交付決定通知が届いてからです。申請は、所有者等1人につき同一年度内1回限りです。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
三好市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは三好市の改葬許可申請にまとめています。
三好市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
三好市の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
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壊さずに三好市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
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こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
三好市の空き家解体補助金は、申請してすぐ結果が分かりますか？
いいえ。申請の前の空き家判定業務(立入調査)で、判定日から結果が届くまで約1ヶ月かかります。評点100点以上と判定されることが交付の前提です。
三好市の補助金は何回でも申請できますか？
いいえ。所有者等1人につき、同一年度内の申請は1回限りです。すでに除却した空き家も対象外です。
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