伊豆市の空き家解体補助金【2026年版】｜伊豆市老朽空家等除却支援事業補助金の補助率・上限額・条件

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伊豆市では伊豆市老朽空家等除却支援事業補助金で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

伊豆市の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	伊豆市老朽空家等除却支援事業補助金
対象建物	空き家の所有者、相続人、敷地の所有者、管理者が対象。補助対象物件は「建築物（木造住宅を除く…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	1/2
上限額	通常=50万円/敷地を公共用地として市に寄附する場合=300万円
主な条件	補助金の交付決定前に除却工事に着手していないこと（着工前申請必須）・市税の滞納がないことほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	受付期間の明記なし。予算の範囲内での交付
申請書・案内	公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク)
担当課・電話	都市計画課 土地対策スタッフ（0558-83-5206）

※伊豆市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

伊豆市の空き家解体補助金は「伊豆市老朽空家等除却支援事業補助金」で、補助率2分の1・上限は通常50万円です。敷地を公共用地として市に寄附する場合は、上限が300万円まで上がります。

ただし、対象は木造住宅を除く建築物です。

対象になる家の条件

伊豆市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

空き家の所有者、相続人、敷地の所有者、管理者が対象。補助対象物件は「建築物（木造住宅を除く。）」。相続人の場合は相続人全員の承諾が必要。木造住宅は別制度（伊豆市建築物等耐震改修促進事業費補助金〈木造住宅除却事業〉）の対象。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付決定前に除却工事に着手していないこと（着工前申請必須）
• 市税の滞納がないこと
• 申請時に解体工事の見積書の写しが必要
• 相続人が申請する場合は相続人全員の承諾が必要

伊豆市で自分の家が対象になるか確かめるには

伊豆市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。

都市計画課 土地対策スタッフ(0558-83-5206)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 伊豆市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、伊豆市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

伊豆市の上限額は、用途で大きく変わります。通常は50万円ですが、解体後の敷地を公共用地として市に寄附する場合に限り、上限が300万円まで上がります。

寄附を前提にしない一般的な解体なら、50万円を目安に考えてください。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、伊豆市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。伊豆市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「受付期間の明記なし。予算の範囲内での交付」とあります。

伊豆市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、伊豆市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 伊豆市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、伊豆市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

伊豆市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。伊豆市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

伊豆市は木造住宅が対象外

伊豆市のこの補助金は、木造住宅を除く建築物が対象です。実家が木造住宅なら、この制度ではなく、伊豆市建築物等耐震改修促進事業費補助金(木造住宅除却事業)という別の制度を確認してください。

相続人が申請する場合は、相続人全員の承諾が必要です。交付決定前の着工は対象外で、申請時には解体工事の見積書の写しも求められます。

令和8年度からは、補助対象区域が市内全域に広がりました。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

伊豆市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは伊豆市の改葬許可申請にまとめています。

伊豆市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。伊豆市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに伊豆市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。