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島田市では島田市特定空き家解体事業費補助金制度で、解体費の4/5・上限30万円が補助されます。
島田市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 島田市特定空き家解体事業費補助金制度 |
| 対象建物 | 「特定空家等」の認定を受けた空き家、または「不良住宅」(住宅地区改良法第2条第4項)として…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5 |
| 上限額 | 30万円 |
| 主な条件 | 解体前に「特定空き家」認定のための事前調査が必須(建築住宅課住宅管理係へ事前連絡)・島田市内に事業所を置く解体事業者に発注した解体工事のみ対象ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 記載なし(事前調査申込みが起点。予算状況の明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市基盤部建築住宅課住宅管理係（0547-36-7193） |
※島田市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
島田市の空き家解体補助金「島田市特定空き家解体事業費補助金制度」は、補助率4/5・上限30万円です。
対象は、「特定空家等」や「不良住宅」として市に認定された空き家に限られます。補助が出るのは、市内に事業所を置く解体事業者に発注した工事だけです。
対象になる家の条件
島田市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
「特定空家等」の認定を受けた空き家、または「不良住宅」(住宅地区改良法第2条第4項)として判定を受けた空き家。建物が登記されている場合は抵当権の設定・差押え等の登記がされていないこと。交付対象者は特定空き家の所有権を有する者またはその相続人。
主な条件は次のとおりです。
- 解体前に「特定空き家」認定のための事前調査が必須(建築住宅課住宅管理係へ事前連絡)
- 島田市内に事業所を置く解体事業者に発注した解体工事のみ対象
- 公共事業等の補償対象、または国・県等の他の補助金の交付を受けている解体工事は対象外
- 島田市の市税を滞納していないこと
- 家財道具の搬出・廃棄費用は対象外
- 補助金の収支に関する帳簿・領収書等を5年間保管すること
- 空き家が登記されている場合は解体工事完了後に速やかに滅失登記をすること
島田市で自分の家が対象になるか確かめるには
島田市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市基盤部建築住宅課住宅管理係(0547-36-7193)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 島田市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、島田市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5、上限額は30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、島田市の補助は約30万円、自己負担は約90万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。島田市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「記載なし(事前調査申込みが起点。予算状況の明記なし)」とあります。
島田市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、島田市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 島田市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、島田市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
島田市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
島田市の補助は最大30万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。島田市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
島田市は「市内業者に頼むこと」が条件
島田市の補助は、市外の解体業者に発注すると対象外です。
「特定空き家」の認定を受けるための事前調査も必要で、まずは建築住宅課住宅管理係へ連絡するところから始まります。市税を滞納していないこと、抵当権などの登記がないことも条件です。家財道具の搬出・廃棄費用は対象外です。
解体後は滅失登記も必要なので、あわせて覚えておいてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
島田市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
島田市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
島田市の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに島田市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
島田市の解体補助金はどの業者に頼んでも対象になりますか?
いいえ。島田市内に事業所を置く解体事業者に発注した工事だけが対象です。市外の業者に頼むと、補助は受けられません。
島田市の解体補助金の対象になる空き家の条件は?
「特定空家等」の認定を受けた空き家か、「不良住宅」と判定された空き家が対象です。事前調査で当てはまらないと判断されると、使えません。
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