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静岡市では静岡市空き家建替え促進事業補助金で、解体費の1/2・上限100万円が補助されます。
静岡市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 静岡市空き家建替え促進事業補助金 |
| 対象建物 | 静岡市内の空き家で、1年以上居住または使用されていない一戸建て住宅であり、耐震診断の結果「…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 申請は必ず工事着手前に行うこと(交付決定前に着手した場合は補助対象外)・解体工事業の建設業許可または解体工事業登録がある業者に施工させることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8・9年度の期間限定実施予定(申請は年度ごと)。多数の申請により予算残額が少なくなっており、予算に空きが生じ次第の案内となる場合や今年度交付されない場合がある |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市局建築部住宅政策課空き家対策係（054-221-1192） |
※静岡市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
静岡市の空き家解体補助金は「静岡市空き家建替え促進事業補助金」で、補助率1/2・上限100万円です。
ただし令和8・9年度の期間限定で、申請が多く予算の残りが少なくなっていると案内されています。今年度中に交付を受けられない場合もあるので、早めに相談すると安心です。
対象になる家の条件
静岡市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
静岡市内の空き家で、1年以上居住または使用されていない一戸建て住宅であり、耐震診断の結果「倒壊のおそれがある」と判断されたもの(耐震補強工事済みの住宅は対象外)。所有者や相続人等が申請可能。
主な条件は次のとおりです。
- 申請は必ず工事着手前に行うこと(交付決定前に着手した場合は補助対象外)
- 解体工事業の建設業許可または解体工事業登録がある業者に施工させること
- 空き家の敷地内にある建築物・立木・生垣等をすべて除却し更地にすること
- 静岡市に納めるべき税を滞納していないこと
- 母屋部分の解体費用について仮設工事・解体工事・分別・運搬・処分・諸経費の内訳がわかる見積書の提出が必要
- 所有者以外(敷地所有者のみなど)や法人による解体は対象外
静岡市で自分の家が対象になるか確かめるには
静岡市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
都市局建築部住宅政策課空き家対策係(054-221-1192)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 静岡市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、静岡市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
静岡市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、静岡市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。静岡市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8・9年度の期間限定実施予定(申請は年度ごと)。多数の申請により予算残額が少なくなっており、予算に空きが生じ次第の案内となる場合や今年度交付されない場合がある」とあります。
静岡市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、静岡市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 静岡市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、静岡市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
静岡市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
静岡市の補助は最大100万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。静岡市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
静岡市で気をつけたい「今年度に間に合うか」
静岡市の申請は、工事に着手する前に済ませる必要があります。交付決定より先に業者と契約すると、補助の対象外です。
見積書も一式ではなく、仮設工事や解体工事、分別・運搬・処分・諸経費まで内訳がわかるものが求められます。
令和8・9年度は予算の残りが少なくなっているとの案内があるので、書類をそろえるところから早めに動いてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
静岡市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは静岡市の改葬許可申請にまとめています。
静岡市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
静岡市の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに静岡市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
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こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
静岡市の空き家解体補助金は今から申請しても間に合いますか?
令和8・9年度の期間限定の実施で、申請が多く予算の残りが少なくなっていると案内されています。今年度中に交付されない場合もあるので、担当課の住宅政策課空き家対策係に早めに確認してください。
静岡市の申請ではどんな見積書が必要ですか?
母屋部分の解体費用について、仮設工事・解体工事・分別・運搬・処分・諸経費の内訳がわかる見積書が必要です。一式だけの見積書では、申請要件を満たさない可能性があります。
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