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西粟倉村では西粟倉村老朽危険空き家除却事業補助制度で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
西粟倉村の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 西粟倉村老朽危険空き家除却事業補助制度 |
| 対象建物 | 村内に存する老朽危険空き家(危険度の判定は村が実施)で、個人が所有するもの(法人所有物件は…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 除却工事=150万円(注:国交省基準の1平米あたり除却工事費上限額×延床面積×1/2がこれを下回る場合はその金額が上限)/応急措置=10万円 |
| 主な条件 | 交付決定の日以前に解体工事等に着手していないこと(着工前の申請が必須)・過去にこの補助を受けたことがない空き家であることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(ページに受付期間の記載なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 総務企画課 空き家係（0868-79-2111） |
※西粟倉村公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
西粟倉村の空き家解体補助金は「西粟倉村老朽危険空き家除却事業補助制度」です。補助率1/2、上限150万円で、応急措置のみなら上限10万円です。
見積書は3社以上から取り、そのうち2社以上は村内の事業者にすることが条件です。過去にこの補助を受けた空き家は対象外です。
対象になる家の条件
西粟倉村の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
村内に存する老朽危険空き家(危険度の判定は村が実施)で、個人が所有するもの(法人所有物件は対象外)。公共事業による移転・建替え等の補償対象になっていないもの。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定の日以前に解体工事等に着手していないこと(着工前の申請が必須)
- 過去にこの補助を受けたことがない空き家であること
- 不動産販売・不動産貸付・駐車場営業等を業とする者がその事業のために除却するものは対象外
- 村税の滞納がある者は対象外、抵当権その他の権利が設定されている場合は権利者の同意が必要
- 交付申請時に工事の見積書(3社以上、うち2社以上は村内事業者)の添付が必要
- 交付決定通知を受領してから工事に着手すること
西粟倉村で自分の家が対象になるか確かめるには
西粟倉村の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
総務企画課 空き家係(0868-79-2111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 西粟倉村の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、西粟倉村で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は除却工事=150万円(注:国交省基準の1平米あたり除却工事費上限額×延床面積×1/2がこれを下回る場合はその金額が上限)/応急措置=10万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
西粟倉村の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、西粟倉村の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。西粟倉村は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は不明(ページに受付期間の記載なし)です。
西粟倉村の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、西粟倉村の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 西粟倉村の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、西粟倉村から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
西粟倉村の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。西粟倉村の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
西粟倉村は見積もりの取り方に条件がある
西粟倉村では、交付申請のときに工事の見積書を3社以上から取ります。そのうち2社以上は村内の事業者にする必要があります。
どの業者が村内事業者にあたるかは、村の空き家等対策協力事業者登録制度で確かめられます。村外の業者だけで見積もりをそろえると条件を満たせないので、声をかける段階からこの割合を意識してください。
この補助を過去に受けた空き家は、もう一度は対象になりません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
西粟倉村の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
西粟倉村で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。西粟倉村の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに西粟倉村の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
西粟倉村の解体補助金は見積もりを何社から取ればよいですか？
3社以上から見積もりを取り、そのうち2社以上は村内の事業者にする必要があります。村内事業者は、村の空き家等対策協力事業者登録制度で確かめられます。
西粟倉村で応急措置だけの場合の補助額はいくらですか？
応急措置のみの場合の上限額は10万円です。建物を全て除却する場合の上限150万円とは、別の枠です。
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