瀬戸内市の空き家解体補助金【2026年版】｜瀬戸内市空家等除却支援事業補助金の補助率・上限額・条件

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瀬戸内市では瀬戸内市空家等除却支援事業補助金で、解体費の1/3以内・上限50万円が補助されます。

瀬戸内市の空き家解体補助金 早見表

※瀬戸内市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

瀬戸内市の空き家解体補助金は「瀬戸内市空家等除却支援事業補助金」です。補助率は工事費の3分の1以内で、上限は50万円です。

申請の前には必ず事前相談が要ります。その際は、訪問日時を前もって連絡するよう案内されています。

対象になる家の条件

瀬戸内市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

瀬戸内市内に存在し、特定空家等に認定されたもの、または特定空家等となる可能性が高いもので、倒壊や建築資材等が落下した場合に近隣住家または道路等への影響度が高いもの。所有権以外の権利が設定されている場合はその権利を有するすべての者から同意を得ていること。公共工事に伴う移転・建替え等の補償対象となっていないこと。

主な条件は次のとおりです。

• 必ず申請前に事前相談が必要（訪問日時の事前連絡も必要）
• 交付決定前に工事の請負契約または着工している場合は補助対象外
• 市内施工業者が行う除却工事（附帯工事のみの施工は対象外）
• 見積書及び工事内訳書の写しの提出が必要
• 申請年度内に完了させ実績報告を行うこと（1月末までに工事完了・実績報告）
• 市税を滞納していないこと、暴力団員等でないこと

瀬戸内市で自分の家が対象になるか確かめるには

瀬戸内市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

総務部 危機管理課(0869-22-3904)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 瀬戸内市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、瀬戸内市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は1/3以内、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

瀬戸内市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、瀬戸内市の補助は約40万円、自己負担は約80万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。瀬戸内市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「申請受付は4月～11月末まで（1月末までに工事完了・実績報告）」とあります。

瀬戸内市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、瀬戸内市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 瀬戸内市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、瀬戸内市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

瀬戸内市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

瀬戸内市の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。瀬戸内市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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こんな方に　解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方

できること　審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。

利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。

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瀬戸内市は受付期間と工事完了の期限がずれている

瀬戸内市の申請受付は4月から11月末までです。ただ、工事の完了と実績報告は翌年1月末までに済ませる必要があります。11月末ぎりぎりに申請すると、工事の日程がかなり厳しくなります。

事前相談は必須で、訪問する日時を前もって連絡するよう案内されています。思い立ってすぐ行くのではなく、日程を調整してから相談に行ってください。

見積書と工事内訳書の写しも出します。交付決定の前に工事の契約や着工をすると、対象外になります。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

瀬戸内市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは瀬戸内市の改葬許可申請にまとめています。

瀬戸内市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。瀬戸内市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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