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倉敷市では倉敷市空家等除却事業費補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます。
倉敷市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 倉敷市空家等除却事業費補助金 |
| 対象建物 | 倉敷市内にある空家等で、倉敷市が認定した特定空家等（勧告を受けたものを除く）、または適切な…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 工事契約を行う前に建築指導課への事前相談・申請が必須（工事契約後の申請は補助対象外）・建設業許可業者または解体工事業登録業者による工事であることほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月20日～令和8年12月28日 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 倉敷市 建設局 建築部 建築指導課（086-426-3501） |
※倉敷市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
倉敷市の空き家解体補助金は「倉敷市空家等除却事業費補助金」です。補助率は解体工事費の2分の1で、上限は50万円です。
過去にこの補助金を使ったことがある空き家は、もう一度は申請できません。施工業者も、市内に本社か本店がある業者に限られます。
対象になる家の条件
倉敷市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
倉敷市内にある空家等で、倉敷市が認定した特定空家等（勧告を受けたものを除く）、または適切な管理が行われず特定空家等となるおそれがあると市長が認めるもの。
主な条件は次のとおりです。
- 工事契約を行う前に建築指導課への事前相談・申請が必須（工事契約後の申請は補助対象外）
- 建設業許可業者または解体工事業登録業者による工事であること
- 原則として敷地内の建築物などすべての撤去が必要
- 倉敷市内に本社又は本店がある業者が施工すること
- 令和9年2月14日頃までに工事完了、同年2月28日までに実績報告書提出の見込みがあること
- 市税の滞納がなく、暴力団関係者でないこと
- 過去にこの補助金を利用したことがある場合は再度の利用不可
倉敷市で自分の家が対象になるか確かめるには
倉敷市の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
倉敷市 建設局 建築部 建築指導課(086-426-3501)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 倉敷市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、倉敷市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、倉敷市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。倉敷市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は令和8年4月20日～令和8年12月28日です。
倉敷市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、倉敷市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 倉敷市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、倉敷市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
倉敷市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
倉敷市の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。倉敷市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
倉敷市は「本社・本店が市内にある業者」でないと対象外
倉敷市の補助金は、建設業許可業者か解体工事業登録業者であることに加えて、市内に本社または本店がある業者が施工することが条件です。市内に支店があるだけの業者では、対象にならない可能性があります。解体業者を選ぶ前に確かめてください。
同じ空き家で過去に使ったことがあると、もう一度は使えません。工事の契約前に建築指導課への事前相談・申請が必要で、契約後に申請しても対象外です。
令和9年2月14日頃までに工事を終え、同年2月28日までに実績報告書を出せる見込みも条件です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
倉敷市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは倉敷市の改葬許可申請にまとめています。
倉敷市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。倉敷市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに倉敷市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
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全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
倉敷市の解体補助金はいくらまで補助されますか?
補助率は解体工事費の2分の1で、上限は50万円です。過去にこの補助金を使ったことがある空き家は、もう一度は使えません。
倉敷市で使える解体業者に条件はありますか?
建設業許可業者か解体工事業登録業者であることに加えて、倉敷市内に本社または本店がある業者が施工することが条件です。工事契約の前に、建築指導課への事前相談・申請も要ります。
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