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上郡町では上郡町老朽危険空家除却支援事業で、解体費の4/5・上限160万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
上郡町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 上郡町老朽危険空家除却支援事業 |
| 対象建物 | 町内に存する常時無人の空家で、上郡町空家等の適正管理及び活用推進に関する条例第8条の助言・…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5 |
| 上限額 | 160万円 |
| 主な条件 | 所有者本人が除却工事を実施しようとする者であること・共有者等がいる場合は全員の同意が必要ほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設課（0791-52-1117） |
※上郡町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
上郡町の空き家解体補助金は「上郡町老朽危険空家除却支援事業」で、補助率4/5・上限160万円です。
近隣の自治体と比べても、補助率・上限額ともに高めです。ただし、条例にもとづく助言・指導や勧告を受けていることが前提です。
対象になる家の条件
上郡町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存する常時無人の空家で、上郡町空家等の適正管理及び活用推進に関する条例第8条の助言・指導又は第9条の勧告を受けて除却の措置を講じようとするもの。主として居住の用に供されていたもの。老朽危険空き家判定基準の合計点数が100点以上であるもの。街並み・景観等の観点から町長が除却について支障がないと判断したもの。
主な条件は次のとおりです。
- 所有者本人が除却工事を実施しようとする者であること
- 共有者等がいる場合は全員の同意が必要
- 申請年度の前年度までの町税を世帯全員が滞納していないこと
- 交付申請の前に「老朽危険空家事前調査申込書」を提出し事前調査を受ける必要がある(着工前に事前調査→交付申請の順を踏む)
- 補助対象経費は除却工事費の額(標準除却費を超える場合は標準除却費の額が上限)
上郡町で自分の家が対象になるか確かめるには
上郡町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課(0791-52-1117)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 上郡町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、上郡町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5、上限額は160万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、上郡町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。上郡町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は予算の範囲内です。
上郡町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、上郡町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 上郡町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、上郡町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
上郡町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上郡町の補助は最大160万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。上郡町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
上郡町は補助率・上限額ともに高水準
上郡町の対象は、条例第8条の助言・指導または第9条の勧告を受けて、除却しようとする空き家です。老朽危険空き家判定基準の合計点数が100点以上であることも必要です。街並み・景観等の観点から、町長が除却に支障がないと判断することも条件です。
交付申請の前に「老朽危険空家事前調査申込書」を出して、事前調査を受けてください。着工前に事前調査→交付申請の順を踏むのは、他の自治体と同じです。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
上郡町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは上郡町の改葬許可申請にまとめています。
上郡町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。上郡町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに上郡町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
上郡町の解体補助金の補助率と上限額はいくらですか？
補助率4/5・上限160万円です。補助対象経費は除却工事費の額で、国の標準除却費を超える場合はその額が上限になります。
上郡町の解体補助金は、共有者がいても申請できますか？
申請できます。ただし共有者等がいる場合は、全員の同意が必要です。所有者本人が除却工事をしようとする人であることも条件です。
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