伊達市の空き家解体補助金【2026年版】｜伊達市空き家除却費補助金の補助率・上限額・条件

※本記事にはプロモーションが含まれます

伊達市では伊達市空き家除却費補助金で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

伊達市の空き家解体補助金 早見表

※伊達市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

伊達市の空き家解体補助金は「伊達市空き家除却費補助金」です。一般空き家は補助率1/2・上限60万円(旧耐震基準なら10万円加算)、不良空き家は補助率8/10・上限100万円です。

令和8年度分はすでに受付を終えています。

対象になる家の条件

伊達市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

伊達市内にある個人所有の居住用住宅・店舗・事務所(または不動産賃貸業を行っていない法人所有の住宅・併用住宅)で、概ね1年以上使用されていないもの。所有権以外の物権(抵当権等)の設定がないこと。申請者は原則所有者だが、所有者が死亡等で不在の場合は相続人・財産管理人でも申請可能。

主な条件は次のとおりです。

• 補助対象経費が50万円(税込)以上であること
• 令和8年4月1日以降に除却契約を交わし、工事・支払を令和9年2月末日までに完了すること
• 解体業者は建設業許可または解体工事業登録を受けた伊達市内に本店・支店・営業所を有する業者に限る(市外業者は対象外)
• 空き家と一体利用している物置・車庫・塀等もあわせて全て除却すること
• 伊達市税・使用料等の滞納がないこと、暴力団員等でないこと、故意に破損させていないこと
• 他の同種の補助金や公共事業の補償対象になっていないこと
• 所有者・相続人が複数いる場合は全員の同意が必要(同意が得られない場合は誓約書)、相続人が申請する場合は相続人代表指定届が必要
• 不良空き家の判定は事前相談または申請受付後に市が現地確認して行う

伊達市で自分の家が対象になるか確かめるには

伊達市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建設部都市住宅課都市計画係(0142-82-3294)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 伊達市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、伊達市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は一般空き家=1/2 / 不良空き家=8/10、上限額は一般空き家=60万円(旧耐震基準の空き家除却は10万円加算で最大70万円) / 不良空き家=100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。伊達市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「令和8年5月1日~10月30日(先着順、予算額に達したため受付終了)」とあります。

伊達市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、伊達市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 伊達市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、伊達市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

伊達市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。伊達市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

解体工事比較ナビ

こんな方に　解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方

できること　審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。

利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。

解体費用の相見積もりを無料で取る（審査済みの解体業者）

伊達市は「一般」か「不良」かで上限額が段階的に変わる

伊達市のこの制度は、空き家の状態で一般空き家と不良空き家の2区分に分かれます。不良空き家のほうが、補助率も上限額も手厚くなっています。一般空き家でも旧耐震基準の建物なら10万円が加算され、上限は最大70万円です。

不良空き家かどうかは、事前相談か申請受付のあとに市が現地を見て判定します。一体で使っている物置・車庫・塀なども含めて、すべて除却することが条件です。

公式のQ&Aには、相続した空き家も補助対象になると書かれています。ただ令和8年度分は予算額に達したため、5月1日から10月30日の期間中に受付を終えています。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

伊達市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは伊達市の改葬許可申請にまとめています。

伊達市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

解体費用の相見積もりを無料で取る（審査済みの解体業者）

伊達市の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。

遺品整理110番

こんな方に　実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方

できること　全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。

運営はシェアリングテクノロジー株式会社。

遺品整理の見積もりを無料で取る

壊さずに伊達市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。

ラクウル(空き家の買取)

こんな方に　解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方

できること　空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。

全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。

空き家の買取価格を無料で調べる（30秒AI査定）