余市町の空き家解体補助金【2026年版】｜余市町空家住宅除却費補助金の補助率・上限額・条件

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余市町では余市町空家住宅除却費補助金で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

余市町の空き家解体補助金 早見表

※余市町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

余市町の空き家解体補助金は「余市町空家住宅除却費補助金」で、除却工事は補助率2分の1・上限50万円です。

これとは別に、解体前の石綿(アスベスト)含有建材調査にも、上限20万円の補助があります。

対象になる家の条件

余市町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

専用住宅または併用住宅で、おおむね1年以上居住者がいない空家のうち、町の事前調査で「不良住宅」と判定されたもの(所有権に関する権利問題がないこと)。

主な条件は次のとおりです。

• 着工前に補助金交付申請が必須
• 町税を滞納していないこと
• 申請時に見積書・工程表・施工業者の許可証写しの提出が必要

余市町で自分の家が対象になるか確かめるには

余市町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建設水道部 まちづくり計画課 空家対策担当(0135-21-2124)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 余市町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、余市町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

除却工事費の補助(上限50万円)と、石綿含有建材調査費の補助(上限20万円)は別枠です。

アスベスト調査には、解体そのものとは別の費用がかかります。見積もりの段階で調査費と解体費を分けておくと、どちらの補助を使えるかが分かりやすくなります。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、余市町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。余市町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付期間は令和8年4月1日〜令和9年1月12日です。

余市町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、余市町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 余市町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、余市町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

余市町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。余市町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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余市町で申請前に済ませておく判定

余市町の制度は、町の事前調査で「不良住宅」と判定された空家住宅だけが対象です。誰でも使える一般的な解体補助金ではありません。

補助金交付申請は着工前に済ませてください。申請時には、見積書・工程表・施工業者の許可証の写しをそろえて出します。

受付期間は令和8年4月1日から令和9年1月12日までです。判定の依頼から逆算して、早めに動き出してください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

余市町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

余市町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。余市町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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