湧別町の空き家解体補助金【2026年版】｜空き家除却支援事業補助金の補助率・上限額・条件

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湧別町では空き家除却支援事業補助金で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

湧別町の空き家解体補助金 早見表

※湧別町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

湧別町の空き家解体補助金は「空き家除却支援事業補助金」です。区分によって補助率が大きく違います。不良住宅除却と跡地活用空き家除却は補助率4/5・上限100万円、不用空き家除却は個人1/2・上限50万円、法人1/4・上限30万円です。

相続した空き家は「不用空き家除却」に当たる場合がありますが、不良度評定を受けられれば、補助率の高い区分も使える可能性があります。

対象になる家の条件

湧別町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

町内の一戸建て住宅で、今後1年以上使用しない見込みの建物。所有権のみ(共有者等がいる場合は同意取得済み)であること。「持家住宅奨励補助金」を受給した住宅の跡地は対象外。区分により「不良住宅除却」(不良度評定100以上)・「跡地活用空き家除却」(自治会・社会福祉法人・NPO・町へ1年以上貸与し1年以内に地域活性化活用を開始)・「不用空き家除却」の3種類がある。

主な条件は次のとおりです。

• 除却工事は補助金交付決定を受けた後に着手すること(着工前申請必須)
• 申請時に解体工事費の見積書が必要
• 町内の解体業者による施工であること
• 申請者名・領収書名義・振込先口座名義は原則同一であること

湧別町で自分の家が対象になるか確かめるには

湧別町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建設課管理グループ(上湧別庁舎)(01586-2-5869)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 湧別町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、湧別町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は不良住宅除却=4/5、跡地活用空き家除却=4/5、不用空き家除却(個人)=1/2、不用空き家除却(法人)=1/4、上限額は不良住宅除却=100万円、跡地活用空き家除却=100万円、不用空き家除却(個人)=50万円、不用空き家除却(法人)=30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

湧別町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、湧別町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。湧別町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「令和8年度は4月1日〜4月30日受付(先着順ではない)」とあります。

湧別町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、湧別町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 湧別町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、湧別町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

湧別町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。湧別町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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こんな方に　解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方

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湧別町は区分によって補助率が2倍以上違います

湧別町の補助金は3つの区分に分かれています。不良度評定100以上と判定される「不良住宅除却」なら、補助率4/5・上限100万円です。個人が相続した空き家をそのまま解体する「不用空き家除却」だと、補助率1/2・上限50万円にとどまります。

どちらに当たるかで、受け取れる額が大きく変わります。まず町に相談して、不良度評定を受けられるかを確かめてみてください。

申請時には解体工事費の見積書が要り、施工は町内の解体業者に限られます。令和8年度の受付は4月1日から4月30日までと短いので、検討しているなら早めに動いてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

湧別町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

湧別町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。湧別町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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