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南伊豆町では南伊豆町老朽危険家屋等解体撤去補助金で、解体費の4/5が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
南伊豆町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 南伊豆町老朽危険家屋等解体撤去補助金 |
| 対象建物 | 町内に存在する「老朽危険家屋等」（居住その他の使用がなされていないことが常態で、放置すれば…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5 |
| 上限額 | 所有者・相続人が申請する場合=50万円/行政区の代表者が申請する場合=300万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外（着工前申請必須）・町税等を滞納している場合は対象外ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 受付期間の明記なし |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 防災課（0558-62-6211） |
※南伊豆町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
南伊豆町の空き家解体補助金は「南伊豆町老朽危険家屋等解体撤去補助金」で、補助率4/5です。上限は、所有者・相続人が申請する場合は50万円、行政区の代表者が申請する場合は300万円です。
対象は、空家になって5年以上使われていない建物です。
対象になる家の条件
南伊豆町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存在する「老朽危険家屋等」（居住その他の使用がなされていないことが常態で、放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態の建物）。昭和56年5月31日以前に着工された一戸建て住宅または併用住宅で、空家になってから5年以上使用されていないことが常態であること。個人所有で所有権以外の権利が設定されていないこと。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外（着工前申請必須）
- 町税等を滞納している場合は対象外
- 解体撤去後2年を経過しないうちに建造物の建築又は土地の譲渡・贈与を目的としないこと（違反時は返還）
- 公共事業等による補償の対象となっているものは対象外
- 共有者・相続人が複数いる場合は全員から解体撤去の同意が必要
- 交付申請時に解体撤去に係る経費の詳細な見積書が必要
- 法人・不動産業を営む方、暴力団員等は対象外
南伊豆町で自分の家が対象になるか確かめるには
南伊豆町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
防災課(0558-62-6211)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 南伊豆町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、南伊豆町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
南伊豆町の上限額は、申請者で大きく変わります。所有者や相続人本人が申請するなら、上限は50万円です。行政区の代表者が地域として解体撤去するなら、補助率4/5はそのままで、上限が300万円まで上がります。
個人で動くか地域として動くかで、見込める金額の幅がかなり違います。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、南伊豆町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。南伊豆町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は受付期間の明記なしです。
南伊豆町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、南伊豆町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 南伊豆町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、南伊豆町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
南伊豆町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。南伊豆町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
南伊豆町は空き家になって5年以上が条件
南伊豆町のこの補助金は、空家になってから5年以上使われていない状態が続いていることが条件です。直近まで住んでいた実家だと、条件を満たさず対象外になる可能性があります。
解体撤去後2年たたないうちに建物を建てたり、土地を譲渡・贈与したりすると、補助金の返還を求められます。
共有者や相続人が複数いるなら全員の同意が、申請時には詳しい見積書も必要です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
南伊豆町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
南伊豆町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
南伊豆町の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに南伊豆町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
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こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
南伊豆町の解体補助金は上限いくらですか？
所有者・相続人本人が申請する場合の上限は50万円です。行政区の代表者が地域として解体撤去する場合は、補助率は同じ4/5のまま、上限が300万円まで上がります。
南伊豆町の補助金には空き家の期間の条件がありますか？
あります。空家になってから5年以上使われていない状態が続いていることが条件です。直近まで住んでいた家は、対象外になる可能性があります。
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