※本記事にはプロモーションが含まれます
磐田市では磐田市危険空き家等除却事業費補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます。
磐田市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 磐田市危険空き家等除却事業費補助金 |
| 対象建物 | (1)空家等対策特別措置法に基づく「特定空家」、または(2)昭和56年5月31日以前に建築…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 市税(市民税・軽自動車税・固定資産税・国民健康保険税)の滞納がないこと・空き家に所有権以外の権利が設定されていない、または設定されている全ての権利者の同意を得られることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 記載なし(通年申請とみられる。要問合せ) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部建築住宅課住宅管理グループ（0538-37-4851） |
※磐田市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
磐田市の空き家解体補助金「磐田市危険空き家等除却事業費補助金」は、補助率1/2・上限50万円です。
令和6年度の制度改正で、対象は平成27年5月26日より前から使われていない建物に絞られました。以前より条件が厳しくなっています。
対象になる家の条件
磐田市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
(1)空家等対策特別措置法に基づく「特定空家」、または(2)昭和56年5月31日以前に建築された住宅の「危険空き家」のいずれか(市が現地調査により判定)。令和6年度以降は平成27年5月26日より前から使用していない建物に交付対象を限定。対象者は市内に空き家を所有する方(相続関係者を含む)。
主な条件は次のとおりです。
- 市税(市民税・軽自動車税・固定資産税・国民健康保険税)の滞納がないこと
- 空き家に所有権以外の権利が設定されていない、または設定されている全ての権利者の同意を得られること
- 他の補助金を受けている場合はその交付日から10年以上経過していること
- 見積書の写し等、事業に要する経費の根拠が確認できる書類が必要
- 申請後に市職員による現地調査(室内含む)が実施される
- 解体後は完了報告書・契約書の写し・領収書の写し・完了時写真等の提出が必要
磐田市で自分の家が対象になるか確かめるには
磐田市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
建設部建築住宅課住宅管理グループ(0538-37-4851)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 磐田市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、磐田市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
磐田市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、磐田市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。磐田市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「記載なし(通年申請とみられる。要問合せ)」とあります。
磐田市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、磐田市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 磐田市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、磐田市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
磐田市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
磐田市の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。磐田市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
磐田市は「室内まで」現地調査が入る
磐田市では申請後、市の職員が室内も含めて現地調査をします。見積書の写しなど、費用の根拠がわかる書類も必要です。
市税の滞納がないこと、空き家に権利が設定されている場合は権利者全員の同意を得ることも条件です。ほかの補助金を受けている場合は、その交付日から10年以上たっていることも必要です。
解体後は、完了報告書、契約書・領収書の写し、完了時の写真まで出すよう求められます。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
磐田市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは磐田市の改葬許可申請にまとめています。
磐田市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。磐田市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに磐田市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
磐田市の補助金は対象がどのように変わりましたか?
令和6年度の制度改正で、対象が平成27年5月26日より前から使われていない建物に限られました。名称も「空き家」から「危険空き家等」に変わっています。
磐田市の申請では現地調査がありますか?
はい。申請後に、市の職員が室内も含めて現地調査をします。見積書の写しなど、費用の根拠がわかる書類も必要です。
コメント