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茅ヶ崎市では木造住宅除却事業補助金で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
茅ヶ崎市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 木造住宅除却事業補助金 |
| 対象建物 | 市内に自己所有する一戸建て住宅または兼用住宅(延べ面積の1/2以上が住宅用途)で、昭和56…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2(延べ面積×20,000円の1/2、または除却工事見積額の1/2のいずれか低い方) |
| 上限額 | 36万円(耐震改修促進計画の耐震診断義務・努力路線に接する場合は45万円) |
| 主な条件 | 除却工事に着手する日の14日前までに補助金交付申請書を建築指導課へ提出する必要がある(着工前申請必須)・市の補助を受けて耐震補強や耐震シェルター等の設置を行っていないことほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 通年受付(除却工事着手日の14日前までに申請) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市部建築指導課建築安全担当（0467-81-7185） |
※茅ヶ崎市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
茅ヶ崎市の空き家解体補助金は「木造住宅除却事業補助金」で、上限額は36万円です。耐震診断義務・努力路線に接する場合は45万円になります。
補助額は、延べ面積から算出した額と見積額の低いほうの2分の1です。
対象になる家の条件
茅ヶ崎市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内に自己所有する一戸建て住宅または兼用住宅(延べ面積の1/2以上が住宅用途)で、昭和56年5月31日以前に建築または着工され、在来軸組構法または枠組壁構法、地階を除き2階以下の木造建築物のうち、市の補助を受けて実施した耐震診断で上部構造評点が1.0未満と判定されたもの(門・塀は対象外)。
主な条件は次のとおりです。
- 除却工事に着手する日の14日前までに補助金交付申請書を建築指導課へ提出する必要がある(着工前申請必須)
- 市の補助を受けて耐震補強や耐震シェルター等の設置を行っていないこと
- 対象となるには事前に市の補助を受けた耐震診断で評点1.0未満と判定されている必要がある
- 申請時に2者以上から徴収した見積書(写し)および建設業許可等を示す書類の提出が必要
- 国の他制度(リフォーム・建て替え支援制度等)との併用ができない場合があるため事前相談が必要
茅ヶ崎市で自分の家が対象になるか確かめるには
茅ヶ崎市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
都市部建築指導課建築安全担当(0467-81-7185)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 茅ヶ崎市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、茅ヶ崎市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2(延べ面積×20,000円の1/2、または除却工事見積額の1/2のいずれか低い方)、上限額は36万円(耐震改修促進計画の耐震診断義務・努力路線に接する場合は45万円)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
茅ヶ崎市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、茅ヶ崎市の補助は約36万円、自己負担は約84万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。茅ヶ崎市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は通年受付(除却工事着手日の14日前までに申請)です。
茅ヶ崎市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、茅ヶ崎市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 茅ヶ崎市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、茅ヶ崎市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
茅ヶ崎市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。茅ヶ崎市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
茅ヶ崎市はまず耐震診断を受けていないと申請できない
使うには、事前に市の補助を受けた耐震診断で、上部構造評点が1.0未満と判定されている必要があります。古い空き家を壊したいというだけでは申請できず、先に耐震診断の補助制度を使う順番です。
申請は、除却工事に着手する日の14日前までに建築指導課へ出します。2者以上から取った見積書の写しと、建設業許可等を示す書類も添えます。
国の他制度と併用できない場合もあるので、先に相談してください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
茅ヶ崎市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは茅ヶ崎市の改葬許可申請にまとめています。
茅ヶ崎市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。茅ヶ崎市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに茅ヶ崎市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
茅ヶ崎市の解体補助金はすぐに申請できますか?
できません。事前に市の補助を受けた耐震診断で、上部構造評点が1.0未満と判定されていることが前提です。
茅ヶ崎市の上限額はいくらですか?
上限は36万円です。耐震改修促進計画の耐震診断義務・努力路線に接する場合は45万円になります。
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