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山形市では山形市老朽危険空き家除却補助事業補助金で、上限100万円まで解体費が補助されます（補助率は公式サイトに明記がありません）。
山形市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 山形市老朽危険空き家除却補助事業補助金 |
| 対象建物 | 市内に存し、過半が住宅として使用され、構造の腐朽又は破損等により著しく危険性があり、周囲に…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 不明 |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に除却(解体)工事に着手した場合は対象外・事前調査(申込)が必須ほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 募集件数(1戸程度)に達した時点で終了 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 住宅政策課住宅政策係（023-641-1212(代表)内線470） |
※山形市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
山形市の空き家解体補助金は「山形市老朽危険空き家除却補助事業補助金」で、上限は100万円です。補助率は、公式サイトに記載が見当たりませんでした。
募集件数は年間1戸程度で、先着順で早めに締め切られます。
対象になる家の条件
山形市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内に存し、過半が住宅として使用され、構造の腐朽又は破損等により著しく危険性があり、周囲に悪影響を及ぼしている又はそのおそれがある建物。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に除却(解体)工事に着手した場合は対象外
- 事前調査(申込)が必須
- 共有物件は共有者全員の同意が必要
- 抵当権等の権利が設定されていないこと
- 山形市の市税を滞納していないこと
- 営利を目的とする不動産業者が所有するものでないこと
山形市で自分の家が対象になるか確かめるには
山形市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。多くの場合、職員が現地で傷みの程度を点数で調べ(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。建物が古いというだけでは、対象にならないことがあります。
住宅政策課住宅政策係(023-641-1212(代表)内線470)に電話するときは、次の2つを聞いておくと手続きを進めやすくなります。
- 山形市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、山形市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
上限額は100万円です(補助率は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。山形市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は募集件数(1戸程度)に達した時点で終了です。
山形市の解体補助金を使うときの流れ
おおまかな流れは次のとおりです。細かい順番や書類は、山形市の要綱と担当課で確かめてください。
山形市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
山形市の補助は最大100万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。山形市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
山形市は年に1戸程度しか枠がない
募集件数は年に1戸程度で、先着順で決まります。検討し始めた時点で、すでに枠が埋まっていることもあります。事前調査の申込みは早めに動いてください。
共有名義の場合は、共有者全員の同意が必要です。抵当権など他の権利が設定された建物や、営利を目的とする不動産業者が所有する建物は対象外です。
市税を滞納していないことも条件です。交付申請書(兼)同意書、誓約書、工事計画書、実績報告書など、段階ごとに複数の書類を出します。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
山形市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは山形市の改葬許可申請にまとめています。
山形市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。山形市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに山形市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
山形市の解体補助金は、いつまでに申し込めばよいですか？
決まった締切日はなく、募集件数(1戸程度)に達した時点で受付が終わります。年度の早い時期に埋まる可能性もあるので、検討しているなら早めに事前調査を申し込んでください。
不動産業者が所有する空き家でも申請できますか？
できません。営利を目的とする不動産業者が所有する建物は対象外とされています。
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