※本記事にはプロモーションが含まれます
天童市では老朽危険空き家除却事業で、解体費の3分の2・上限100万円が補助されます。
天童市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽危険空き家除却事業 |
| 対象建物 | 住宅不良度判定による評定が100点以上の空き家で、個人が所有し過半が居住用に使用されていた…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 3分の2 |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 交付決定を受ける前に工事の契約または着工したものは対象外・補助対象者が現に居住する同一敷地または隣接地にある空き家の除却は対象外ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月20日(月)受付開始。予算額に達した時点で受付終了 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部都市計画課（023-654-1111） |
※天童市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
天童市の空き家解体補助金は「老朽危険空き家除却事業」で、補助率は3分の2、上限は100万円です。
予算額に達した時点で受付が終わります。申請を考えているなら、早めに相談してください。
対象になる家の条件
天童市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
住宅不良度判定による評定が100点以上の空き家で、個人が所有し過半が居住用に使用されていたもの。木造・鉄骨造・軽量鉄骨造。所有権以外の権利(抵当権など)が設定されていないこと。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定を受ける前に工事の契約または着工したものは対象外
- 補助対象者が現に居住する同一敷地または隣接地にある空き家の除却は対象外
- 建設業法の許可等を受けた県内建設業者と請負契約を締結した工事であること
- 対象空き家のすべてを除却するものであること
- 所有者等が複数いる場合は他の所有者全員から同意を得ていること
- 令和9年2月末日までに実績報告書を提出できること
- 補助対象経費の根拠が確認できる見積書の写しの提出が必要
- 証明書類は原本(コピー不可)かつ発行日が申請日から3か月以内のものが必要
天童市で自分の家が対象になるか確かめるには
天童市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部都市計画課(023-654-1111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 天童市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、天童市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は3分の2、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
天童市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、天童市の補助は約80万円、自己負担は約40万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。天童市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年4月20日(月)受付開始。予算額に達した時点で受付終了」とあります。
天童市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、天童市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 天童市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、天童市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
天童市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
天童市の補助は最大100万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。天童市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
天童市は証明書の「原本・発行から3か月以内」に注意
出す証明書類は原本(コピー不可)で、申請日から3か月以内に発行されたものでなければなりません。そろえるのが早すぎても遅すぎても、取り直しになるかもしれません。
補助対象者が現に住んでいる敷地や、その隣接地にある空き家の除却は対象外です。自宅の隣の空き家を解体する場合は、当てはまるかどうか確認してください。
流れは、事前測定(住宅不良度判定)→交付申請→実績報告の順です。事前測定結果通知書も、3か月以内のものを使う必要があります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
天童市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは天童市の改葬許可申請にまとめています。
天童市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。天童市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに天童市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
天童市の解体補助金、証明書はコピーでもいいですか？
コピーは認められません。証明書類は原本で、申請日から3か月以内に発行されたものが必要です。
自分が今住んでいる家の隣の空き家も対象になりますか？
対象外になる場合があります。補助対象者が現に住んでいる同一敷地や隣接地にある空き家の除却は、対象外とされています。
コメント