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米沢市では米沢市不良住宅・特定空家等除却促進事業費補助金(1 不良住宅・特定空家等除却支援事業)で、解体費の8/10が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
米沢市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 米沢市不良住宅・特定空家等除却促進事業費補助金(1 不良住宅・特定空家等除却支援事業) |
| 対象建物 | 不良住宅(不良度の測定評点が100以上)または特定空家等で、周囲の住環境に著しく影響を与え…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 8/10 |
| 上限額 | 市民税所得割非課税の場合=120万円/所得額320万円未満の場合=60万円 |
| 主な条件 | 工事の契約・着工は交付決定後に行うこと(交付決定前の契約・着工は補助対象外)・申請者が所有し5年以上経過していること(相続による所有・相続人による申請の場合を除く)ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月13日より随時受付 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部建築住宅課（0238-22-5111） |
※米沢市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
米沢市の空き家解体補助金は「米沢市不良住宅・特定空家等除却促進事業費補助金」です。補助率は8/10で、上限は所得に応じて60万円または120万円です。
市民税所得割が非課税なら120万円、所得額320万円未満なら60万円が上限です。
対象になる家の条件
米沢市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
不良住宅(不良度の測定評点が100以上)または特定空家等で、周囲の住環境に著しく影響を与える恐れがあるもの。申請者は所有者またはその相続人。
主な条件は次のとおりです。
- 工事の契約・着工は交付決定後に行うこと(交付決定前の契約・着工は補助対象外)
- 申請者が所有し5年以上経過していること(相続による所有・相続人による申請の場合を除く)
- 共有者・抵当権者等の権利者全員から除却の同意を得ていること
- 申請者及び共有者等の市民税所得割が非課税または所得額320万円未満であること
- 市内に本店を有する法人事業者と工事請負契約を締結すること
- 市税等の滞納がないこと
- 補助対象経費に係る見積書等の写しの提出が必要
米沢市で自分の家が対象になるか確かめるには
米沢市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部建築住宅課(0238-22-5111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 米沢市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、米沢市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
上限額は一律ではなく、申請者(および共有者等)の市民税所得割で変わります。非課税なら120万円、所得額320万円未満なら60万円が上限です。
自分がどちらに当たるかは、課税証明書などで確かめておくと話が早いです。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、米沢市の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。米沢市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は令和8年4月13日より随時受付です。
米沢市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、米沢市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 米沢市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、米沢市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
米沢市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。米沢市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
米沢市は「市内本店の業者」でないと対象外
市内に本店を持つ法人事業者と、工事請負契約を結ぶことが条件です。県外や市外の業者に頼むと、それだけで対象外になります。
申請者が5年以上その住宅を所有していることも条件です。ただし、相続で所有した場合や相続人が申請する場合は、この年数条件は問われません。
共有者や抵当権者など、権利者全員から除却の同意を得る必要があります。この同意が得られずに対象外となるケースが多い、という注意書きもあります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
米沢市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
米沢市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。米沢市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに米沢市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
米沢市の解体補助金はいくらもらえますか？
補助率は8/10で、上限額は申請者の市民税所得割で変わります。非課税なら120万円、所得額320万円未満なら60万円が上限です。
県外の解体業者に頼んでも補助を受けられますか？
受けられません。米沢市内に本店を持つ法人事業者と、工事請負契約を結ぶことが条件です。
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