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中山町では令和8年度中山町空家除却費及び家財処分費補助金(除却工事に対する補助)で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
中山町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 令和8年度中山町空家除却費及び家財処分費補助金(除却工事に対する補助) |
| 対象建物 | 町内に存する空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第1項に規定される空家等で、床面積の2…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 3分の1以内(町内業者に発注する場合は同率だが限度額が優遇される) |
| 上限額 | 30万円(町内に本店・支店等を有する工事請負業者に発注する場合は60万円) |
| 主な条件 | 工事の着手前に補助金の申請が必要(着工前申請必須)・令和9年3月末日までに工事完了が必要ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 受付期間の明記なし(令和8年度分は通年の申請受付とみられる。工事着手前申請が必須) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課建設整備グループ（023-662-2116） |
※中山町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
中山町の空き家解体補助金は「中山町空家除却費及び家財処分費補助金」です。除却費は補助率3分の1以内で、上限は30万円(町内業者発注なら60万円)です。
家財道具の処分費用を対象にした区分も別にあり、解体とあわせて申請できます。
対象になるには、町の空き家バンクや台帳に登載され、町から空き家と認められていることが前提です。
対象になる家の条件
中山町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存する空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第1項に規定される空家等で、床面積の2分の1以上が居住の用に供されたもの(集合住宅は除く)。所有権以外の権利が設定されていないもの(権利者が除却に同意している場合を除く)。町の空き家バンク登録・空き家台帳登載・空家判定申請のいずれかで町が空家と認めたもの。
主な条件は次のとおりです。
- 工事の着手前に補助金の申請が必要(着工前申請必須)
- 令和9年3月末日までに工事完了が必要
- 補助対象者は空家の所有者またはその相続人であること(共有の場合は共有者・相続人全員の同意が必要)
- 町税等の滞納がないこと
- 建設業許可業者または解体工事業登録業者に請け負わせる工事であること
- 登記事項証明書(所有者・床面積が確認できる書類)の提出が必要
- 相続人が申請する場合は戸籍謄本・除籍謄本・改製原戸籍謄本及び相続人全員の本人確認書類の写しが必要
中山町で自分の家が対象になるか確かめるには
中山町の補助には独自の条件があります。上の条件のどれに当てはまるか、担当課で確かめてみてください。
建設課建設整備グループ(023-662-2116)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 中山町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、中山町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は3分の1以内(町内業者に発注する場合は同率だが限度額が優遇される)、上限額は30万円(町内に本店・支店等を有する工事請負業者に発注する場合は60万円)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、中山町の補助は約30万円、自己負担は約90万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。中山町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「受付期間の明記なし(令和8年度分は通年の申請受付とみられる。工事着手前申請が必須)」とあります。
中山町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、中山町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 中山町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、中山町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
中山町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。中山町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
中山町は「空き家と認められること」が先
補助を受けるには、町の空き家バンク登録・空き家台帳への登載・空家判定申請のいずれかで、建物が町から「空家」と認められている必要があります。どれにも当てはまらない場合は、解体の見積もりより先に、空家判定の手続きから始めてください。
工事の着手前に、補助金の申請を済ませておく必要があります。工事は令和9年3月末日までに終えることも条件です。
解体費用の3分の1以内(町内業者なら60万円まで)に加えて、家財道具の処分費用も3分の2以内・上限10万円まで、別枠で補助の対象にできます。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
中山町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
中山町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。中山町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに中山町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
中山町の解体補助金を申請するには、まず何をすればよいですか?
対象の空き家が、町の空き家バンク登録・空き家台帳への登載・空家判定申請のいずれかで、町から「空家」と認められている必要があります。認められていない場合は、解体の見積もりより先に空家判定の手続きから始めます。
解体費用のほかに、家財道具の処分費用も補助されますか?
されます。家財処分費の区分があり、処分費用の3分の2以内・上限10万円まで、除却費とあわせて申請できます。
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