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金山町では金山町修景形成助成金制度(空き家等除却)で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
金山町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 金山町修景形成助成金制度(空き家等除却) |
| 対象建物 | 町内にある1年以上使用されていない空き家等(不良住宅度判定の合計評点100点以上=不良住宅…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 助成対象経費(見積額の10分の8とMLIT標準建設費の10分の8のいずれか少ない額)の2分の1以内 |
| 上限額 | 不良住宅除去タイプ(評点100点以上)=100万円/空き家等除去タイプ(評点100点未満)=50万円 |
| 主な条件 | 助成金の交付決定前に着手した工事は対象外(着工前の申請が必須)・建設業の許可などを受けた町内の事業所等に請け負わせる工事であることほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 第1回目の申請期限:令和8年4月24日(金)。それ以降の申請希望は担当課へ要相談。予算の範囲内 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | まちづくり課 景観定住係（0233-29-5627） |
※金山町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
金山町の空き家解体補助金は「金山町修景形成助成金制度」です。評点100点以上なら不良住宅除去タイプとして上限100万円、100点未満なら空き家等除去タイプとして上限50万円です。
制度名に「修景形成」とありますが、中身は空き家・不良住宅の除却費を助成する制度です。第1回目の申請期限は令和8年4月24日でした。
対象になる家の条件
金山町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内にある1年以上使用されていない空き家等(不良住宅度判定の合計評点100点以上=不良住宅除去タイプ、100点未満=空き家等除去タイプ)。所有者・相続権利者が複数いる場合は全員の同意、借地の場合は土地所有者の同意が必要。
主な条件は次のとおりです。
- 助成金の交付決定前に着手した工事は対象外(着工前の申請が必須)
- 建設業の許可などを受けた町内の事業所等に請け負わせる工事であること
- 建築物すべてを除却する工事であること(一部解体は対象外)
- 当該年度の1月末日までに工事及び助成手続きが完了すること
- 他の制度等により補助金等の交付を受けない除却工事であること
- 助成金の交付は空き家等の所有者または被相続人1人につき1回を限度とする
- 予算の範囲内での助成(第1回目の申請期限は令和8年4月24日)
- 見積書の提出が必要(助成対象経費の算定に見積額を使用)
金山町で自分の家が対象になるか確かめるには
金山町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
まちづくり課 景観定住係(0233-29-5627)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 金山町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、金山町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は助成対象経費(見積額の10分の8とMLIT標準建設費の10分の8のいずれか少ない額)の2分の1以内、上限額は不良住宅除去タイプ(評点100点以上)=100万円/空き家等除去タイプ(評点100点未満)=50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
金山町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。金山町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「第1回目の申請期限:令和8年4月24日(金)。それ以降の申請希望は担当課へ要相談。予算の範囲内」とあります。
金山町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、金山町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 金山町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、金山町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
金山町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。金山町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
金山町は残置物の処分費が対象外
建物内や敷地内に残された家財道具などの動産の処分費用は、対象外です。解体費用は助成されても、片付けの費用は自己負担になります。
助成を受けるには、建設業の許可などを受けた町内の事業所に工事を請け負わせることが条件です。建物すべてを除却する工事であることも求められ、一部だけの解体は対象外です。
第1回目の申請期限は令和8年4月24日でした。それ以降の申請を希望する場合は、まちづくり課景観定住係に相談するよう案内されています。助成金の交付は、所有者または被相続人1人につき1回が限度です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
金山町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
金山町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
金山町の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに金山町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
金山町の助成金で家財道具の処分費用も補助されますか?
されません。建物内や敷地内の動産(家財道具など)の処分費用は、助成対象外です。解体費用とは別に、自己負担で用意する必要があります。
金山町の申請はいつまでに出せばよいですか?
第1回目の申請期限は令和8年4月24日でした。それ以降の申請を希望する場合は、まちづくり課景観定住係に相談するよう案内されています。
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