みなべ町の空き家解体補助金【2026年版】｜みなべ町不良空き家・その他空き家等の除去に係る補助金の交付事業の補助率・上限額・条件

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みなべ町ではみなべ町不良空き家・その他空き家等の除去に係る補助金の交付事業で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

みなべ町の空き家解体補助金 早見表

※みなべ町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

みなべ町の空き家解体補助金は「みなべ町不良空き家・その他空き家等の除去に係る補助金の交付事業」です。補助率はどれも2/3以内で、上限は不良空き家とその他空き家(住宅)が60万円、その他空き家(倉庫)が30万円です。

評点で区分が変わるので、まず自分の空家がどちらに当たるかを確かめてください。

対象になる家の条件

みなべ町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

町内にある個人専用住宅または個人専用倉庫で、居住(使用)がなされなくなった日から1年を経過しているもの。判定基準の評点が100点以上のものは「不良空き家」、100点未満のものは「その他空き家」に区分。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付決定後に着手する工事であること(着工前申請必須)
• 工事見積書の写しの提出が必要
• 事前に不良空き家・その他空き家の認定申請が必要

みなべ町で自分の家が対象になるか確かめるには

みなべ町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

総務課(0739-72-2051)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• みなべ町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、みなべ町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

みなべ町では、判定基準の評点が100点以上だと「不良空き家」、100点未満だと「その他空き家」に区分されます。申請書類と手続きもそれぞれ別です。

倉庫は「その他空き家」の中でも、上限額が30万円と低くなっています。住宅と倉庫が同じ敷地にあるなら、どちらとして申請するかで受け取れる額が変わります。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、みなべ町の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。みなべ町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「令和8年5月7日(木)~12月18日(金)(土日祝除く、午前8時30分~午後5時15分)」とあります。

みなべ町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、みなべ町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. みなべ町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、みなべ町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

みなべ町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。みなべ町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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みなべ町は評点による区分の見極めが先

みなべ町では、交付決定を受ける前に始めた工事は対象外です。認定申請から交付決定までの順番を守ってください。

申請時には工事見積書の写しも出します。認定を受ける前後で解体業者に見積もりを頼んでおくと、段取りが崩れにくくなります。

受付期間は令和8年5月7日から12月18日までで、土日祝を除く平日の受付です。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

みなべ町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

みなべ町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。みなべ町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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