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南部町では南部町空家等流動化促進事業補助金で、解体費の4/5・上限200万円が補助されます。
南部町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 南部町空家等流動化促進事業補助金 |
| 対象建物 | 昭和56年5月31日以前に建てられた建物で、おおむね1年以上誰も住んでいない・使っていない…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5 |
| 上限額 | 200万円 |
| 主な条件 | 除却工事を始める前に必ず事前相談・申請すること(工事後の申請は受け付けられない)・建て替えを目的とした除却ではないことほか(全12項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年12月28日(月)まで(予算上限に達した場合は早期締切) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 未来を創る課（0859-66-3113） |
※南部町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
南部町の空き家解体補助金は「南部町空家等流動化促進事業補助金」で、補助率4/5・上限200万円です。
「特定空家等」の認定を受けていない一般の空き家でも申請できます。ただし、解体後に跡地を町の空き家バンクへ登録すると誓約する必要があります。
受付は令和8年12月28日までで、予算の上限に達すると早めに締め切られます。
対象になる家の条件
南部町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
昭和56年5月31日以前に建てられた建物で、おおむね1年以上誰も住んでいない・使っていない状態にあり、地上3階建て以下の一戸建て住宅等(敷地内の物置や庭木を含む)。
主な条件は次のとおりです。
- 除却工事を始める前に必ず事前相談・申請すること(工事後の申請は受け付けられない)
- 建て替えを目的とした除却ではないこと
- 除却後、速やかに跡地を南部町空き家バンクへ登録申込みすることを誓約できること
- この除却工事で他の補助金を受けていないこと
- 抵当権など所有権以外の権利が設定されていないこと(権利者全員の書面同意がある場合を除く)
- 共有名義の場合は名義人全員から書面で同意を得ていること
- 除却後に新たに建物を建てられる敷地であること(再建築可能な敷地)
- 国や地方公共団体などが所有権を持っていないこと
- 道路工事など公共事業による補償の対象となっていないこと
- 町税その他町に納付すべき料金の滞納がないこと
- 暴力団等と関係のない方
- 申請書類には見積書・住民票・空き家の現況写真・登記事項証明書等が必要
南部町で自分の家が対象になるか確かめるには
南部町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
未来を創る課(0859-66-3113)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 南部町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、南部町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5、上限額は200万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
南部町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、南部町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。南部町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年12月28日(月)まで(予算上限に達した場合は早期締切)」とあります。
南部町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、南部町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 南部町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、南部町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
南部町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
南部町の補助は最大200万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。南部町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
南部町は解体後の跡地を空き家バンクに登録する約束が必須
南部町の補助金でまず押さえたいのは、除却後に跡地を南部町空き家バンクへ登録申込みすると誓約しなければならないことです。建て替え目的の除却は対象外で、空き家をなくして跡地を流動化させるための制度です。
除却工事を始める前の事前相談・申請も必須です。工事後に申請しても受け付けてもらえません。
見積書や住民票、現況写真、登記事項証明書など、そろえる書類も多めです。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
南部町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは南部町の改葬許可申請にまとめています。
南部町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。南部町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに南部町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
南部町の補助金はいつまで申請できますか？
令和8年12月28日(月)までです。ただ、予算の上限に達するとそれより早く締め切られます。除却工事の前の事前相談・申請が必須なので、早めに未来を創る課(0859-66-3113)へ相談してください。
解体後に何か条件はありますか？
はい。除却後に跡地を南部町空き家バンクへ登録申込みすると誓約する必要があります。建て替えを目的にした除却は対象外です。
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