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八頭町では八頭町空き家等解体撤去事業費補助金で、解体費の1/2・上限100万円が補助されます。
八頭町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 八頭町空き家等解体撤去事業費補助金 |
| 対象建物 | 八頭町空き家等の適正管理に関する条例施行規則第3条に規定する「特定空家等」に認定され、指導…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 特定空家等に認定され、指導・勧告または命令に従い解体・撤去等をする者が対象・申請の際は交付要件を担当課へ事前に確認すること |
| 受付期間 | 不明 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 企画課（0858-76-0212） |
※八頭町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
八頭町の空き家解体補助金は「八頭町空き家等解体撤去事業費補助金」で、補助率は2分の1、上限額は100万円です。
対象は、「特定空家等」に認定され、指導・勧告・命令のいずれかを受けて解体する居住用住宅だけです。
対象になる家の条件
八頭町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
八頭町空き家等の適正管理に関する条例施行規則第3条に規定する「特定空家等」に認定され、指導・勧告または命令を受けた居住用住宅(便所・台所・風呂等の水廻りを備え、日常的に生活の用に供する建物)。
主な条件は次のとおりです。
- 特定空家等に認定され、指導・勧告または命令に従い解体・撤去等をする者が対象
- 申請の際は交付要件を担当課へ事前に確認すること
八頭町で自分の家が対象になるか確かめるには
八頭町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
企画課(0858-76-0212)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 八頭町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、八頭町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、八頭町の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。八頭町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
八頭町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、八頭町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 八頭町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、八頭町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
八頭町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
八頭町の補助は最大100万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。八頭町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
八頭町は上限額の高さと対象の狭さが両方ある
八頭町の上限額100万円は、近隣の町と比べても高めです。ただ、対象は指導・勧告・命令を受けて「特定空家等」に認定された居住用住宅に限られます。
便所や台所、風呂といった水回りがあり、日常的に暮らしていた建物であることも条件です。
着工前の交付申請が必須かどうかや、必要書類の一覧はページに書かれていません。申請前に企画課へ交付要件を確認してください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
八頭町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
八頭町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。八頭町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに八頭町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
八頭町の補助金はどんな空き家でも申請できますか？
いいえ。指導・勧告・命令のいずれかを受けて「特定空家等」に認定された居住用住宅に限られます。認定されていない一般の空き家は対象外です。
八頭町の補助金の上限額はいくらですか？
上限額は100万円、補助率は2分の1です。着工前の申請が必須かどうかはページに書かれていないので、事前に企画課へ確認しておくと安心です。
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