※本記事にはプロモーションが含まれます
三朝町では三朝町管理不全家屋等対策補助金で、解体費の1/2・上限80万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
三朝町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 三朝町管理不全家屋等対策補助金 |
| 対象建物 | 三朝町空き家等の適正管理に関する条例第6条第1項の規定により認定された「管理不全家屋等」で…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 80万円 |
| 主な条件 | 所有権以外の権利が設定されていないこと・国・地方公共団体・独立行政法人等が所有権等を有していないことほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 総務課危機管理局（0858-43-3500） |
※三朝町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
三朝町の空き家解体補助金は「三朝町管理不全家屋等対策補助金」で、補助率は2分の1、上限額は80万円です。
対象は「特定空家等」ではありません。町の条例で「管理不全家屋等」と認定され、指導・助言を受けた空き家が対象です。
対象になる家の条件
三朝町空き家等の適正管理に関する条例第6条第1項の規定により認定された「管理不全家屋等」で、町の指導・助言を受けたものが対象です。
主な条件は次のとおりです。
- 所有権以外の権利が設定されていないこと
- 国・地方公共団体・独立行政法人等が所有権等を有していないこと
- 公共事業等による移転・建替え等の補償の対象になっていないこと
- 所有者等による建造物の建替えを目的としていないこと
- 事業は必ず町の補助金交付決定を受けてから着手すること(着工前申請必須)
- 解体撤去等が完了した日から30日以内または当該年度の3月31日のいずれか早い日までに事業実績報告書を提出すること
三朝町で自分の家が対象になるか確かめるには
三朝町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
総務課危機管理局(0858-43-3500)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 三朝町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、三朝町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は80万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、三朝町の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。三朝町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
三朝町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、三朝町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 三朝町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、三朝町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
三朝町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
三朝町の補助は最大80万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。三朝町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
三朝町は実績報告の期限が二重になっている
三朝町のこの補助金は、必ず町の交付決定を受けてから着手してください。
実績報告書の期限は、解体撤去等が終わった日から30日以内か、当該年度の3月31日の、いずれか早い日です。年度末近くに工事をすると、30日より先に3月31日が来ることがあります。日程には気をつけてください。
所有者等が建替えを目的とする場合は、対象になりません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
三朝町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
三朝町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。三朝町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに三朝町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
三朝町の補助金は「特定空家等」でないと使えませんか？
いいえ。三朝町の制度は「特定空家等」ではなく、町の条例で認定された「管理不全家屋等」が対象です。町の指導・助言を受けたうえで解体する場合に申請できます。
三朝町の補助金の実績報告はいつまでに出せばいいですか？
解体撤去等が終わった日から30日以内か、当該年度の3月31日の、いずれか早い日までに出してください。
コメント