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上尾市では令和8年度上尾市老朽化空家・不良住宅除却補助金で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
上尾市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 令和8年度上尾市老朽化空家・不良住宅除却補助金 |
| 対象建物 | 概ね1年以上居住その他の使用がなされていない、昭和56年5月31日以前建築の戸建て・兼用・…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2(市の調査で不良住宅と判定された場合は4/5) |
| 上限額 | 30万円(不良住宅=50万円) |
| 主な条件 | 交付決定を受けた後に着手する工事のみ対象(着工前の申請が必須)・地方税の滞納がない方ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年10月30日まで受付(先着順)。受付期間内でも予算額に達し次第終了 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 上尾市都市整備部都市計画課都市政策担当（048-775-7903） |
※上尾市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
上尾市の空き家解体補助金は「令和8年度上尾市老朽化空家・不良住宅除却補助金」です。補助率2分の1・上限30万円です。
市の調査で不良住宅と判定されると、補助率5分の4・上限50万円に上がります。
対象になる家の条件
上尾市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
概ね1年以上居住その他の使用がなされていない、昭和56年5月31日以前建築の戸建て・兼用・長屋・共同住宅（個人所有に限る）。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定を受けた後に着手する工事のみ対象(着工前の申請が必須)
- 地方税の滞納がない方
- 申請年度を含む過去6年度の間、この補助金の交付を受けていない方
- 国又は地方公共団体等から他の補助金等の交付を受けていないもの
- 長屋住宅・共同住宅の場合は1棟全てが空室で各戸が同時期に除却されるもの
- 補助対象工事の見積書の写し(積算根拠・積算内訳が明らかになるもの)が必要
- 着工前の現場写真(建物及び敷地の状況が分かるもの)が必要
上尾市で自分の家が対象になるか確かめるには
上尾市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
上尾市都市整備部都市計画課都市政策担当(048-775-7903)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 上尾市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、上尾市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は通常2分の1・上限30万円です。市の調査で不良住宅と判定された場合は、補助率5分の4・上限50万円に上がります。
対象費用は1平方メートルあたり36,000円が上限です。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、上尾市の補助は約30万円、自己負担は約90万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。上尾市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年10月30日まで受付(先着順)。受付期間内でも予算額に達し次第終了」とあります。
上尾市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、上尾市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 上尾市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、上尾市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
上尾市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。上尾市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
上尾市は「不良住宅」の判定を受けると補助が手厚くなる
上尾市の補助金は、市の調査で「不良住宅」と判定されるかどうかで条件が大きく変わります。通常は補助率2分の1・上限30万円です。不良住宅と判定されると、補助率5分の4・上限50万円になります。
対象は、交付決定を受けた後に始める工事だけです。着工前に申請してください。
受付は令和8年10月30日までです。ただ、先着順で予算額に達し次第終わります。期限まで余裕があるとは限りません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
上尾市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは上尾市の改葬許可申請にまとめています。
上尾市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。上尾市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに上尾市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
相続した家で、相続の手続きから売却まで1か所に相談したい場合は、こちらの窓口もあります。
ハックベリーズ不動産
こんな方に 東京都・埼玉県にある相続した家を売りたい方、相続の手続きがまだ済んでいない方
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対応は東京都・埼玉県の物件のみ。完全予約制で、オンライン相談も可。運営は株式会社ハックベリーズ。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
上尾市の解体補助金はいつまで申請できますか?
令和8年10月30日まで受け付けています。ただ、先着順で予算額に達し次第終わります。期限より前に締め切られることがあります。
上尾市で不良住宅と判定されるとどうなりますか?
補助率5分の4・上限50万円に上がります。通常は補助率2分の1・上限30万円です。判定は市の調査で行われます。
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