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江北町では江北町特定空家等除却事業費補助金で、解体費の2分の1・上限50万円が補助されます。
江北町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 江北町特定空家等除却事業費補助金 |
| 対象建物 | 江北町内に存在する「特定空家等」で、木造建築物(一部の軽量鉄骨造も含む)であること。町の指…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 2分の1 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 交付決定前に除却事業に着手した場合は補助を受けられない・対象物件の登記事項証明書(固定資産税家屋台帳等)に所有者として記録されている者、その相続人、又はこれらから除却の同意を受けた者であることほか(全10項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 要綱に募集期間の定めなし(通年、随時申請と考えられる)が予算額に達し次第終了する場合あり |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 基盤整備課（0952-86-2111） |
※江北町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
江北町の空き家解体補助金は「江北町特定空家等除却事業費補助金」で、補助率2分の1・上限50万円です。
対象は町の指導・助言・勧告を受けた「特定空家等」に限られます。建物の一部だけを解体する工事も、対象になり得ます。
対象になる家の条件
江北町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
江北町内に存在する「特定空家等」で、木造建築物(一部の軽量鉄骨造も含む)であること。町の指導・助言・勧告に従って除却を行うもの。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定前に除却事業に着手した場合は補助を受けられない
- 対象物件の登記事項証明書(固定資産税家屋台帳等)に所有者として記録されている者、その相続人、又はこれらから除却の同意を受けた者であること
- 町税に滞納がある場合は補助を受けられない
- 所有権以外の物権の設定がある場合は権利者全員の同意が必要
- 複数人の共有である場合は共有者全員の同意が必要
- 佐賀県内に住所を置く法人又は個人事業者で建設業の許可などを受けた者に請け負わせる工事であること
- 除却後の跡地を周辺地域に悪影響を及ぼさないよう適正に維持管理すること
- 工事見積書(内訳明細付き)の提出が必要
- 事前に基盤整備課への相談が必要
- 申請書類が全て揃った時点での受付とし、予算額に達し次第終了する場合がある
江北町で自分の家が対象になるか確かめるには
江北町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
基盤整備課(0952-86-2111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 江北町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、江北町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は2分の1、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
江北町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、江北町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。江北町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「要綱に募集期間の定めなし(通年、随時申請と考えられる)が予算額に達し次第終了する場合あり」とあります。
江北町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、江北町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 江北町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、江北町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
江北町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
江北町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。江北町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
江北町は建物の一部だけの解体も対象になり得る
補助対象の工事は、建築物のすべてを除却する工事に加えて、一部を除却する工事も対象になり得ると説明されています。
ただし対象は、町の指導・助言・勧告を受けた「特定空家等」に限られます。申請書類がすべて揃った時点での受付で、予算額に達し次第終わる場合があります。先に基盤整備課へ相談してください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
江北町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは江北町の改葬許可申請にまとめています。
江北町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。江北町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに江北町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
江北町の補助金は建物の一部だけ解体しても使えますか?
使える場合があります。補助対象の工事は、建築物のすべてを除却する工事だけでなく、一部を除却する工事も対象になり得ると説明されています。
江北町の補助金はどんな空き家でも対象になりますか?
なりません。町の指導・助言・勧告を受けた「特定空家等」に限られます。まだ特定空家等に認定されていない場合は、事前に基盤整備課へ相談してください。
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