※本記事にはプロモーションが含まれます
多久市では令和8年度不良住宅除却費補助金で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
多久市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 令和8年度不良住宅除却費補助金 |
| 対象建物 | 多久市が「不良住宅」(主として居住の用に供される建築物でその構造または設備が著しく不良であ…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 5分の4(補助対象費用の5分の4の額。国土交通大臣が定める標準建設費の除却工事費で算出した額を超える場合はその算出額が上限) |
| 上限額 | 空き家=100万円/空長屋=80万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定を受けた後に解体業者と契約すること(交付決定前の契約は不可)・必ず受付期間内に事前調査申請書を提出すること(物件の外観写真または詳しい地図を添付)ほか(全10項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 事前調査申請受付期間は令和8年5月7日から令和8年6月30日まで。補助対象の決定時期は8月中旬を予定 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 環境課 空き家・空き地対策係（0952-75-8440） |
※多久市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
多久市の空き家解体補助金は「令和8年度不良住宅除却費補助金」で、補助率は補助対象費用の5分の4です。上限額は、空き家が100万円、空長屋が80万円の2つに分かれています。
解体業者は市内の事業者に限られます。
壊す前に、売れるかを確かめる
多久市の補助を使っても、解体費用の一部は自己負担になります。古い家のまま買い取ってもらえるなら、解体費用をかけずに手放せます。
どちらが得かは、解体の見積もりと買取の査定を並べると分かります。先にどちらを取るかは、家をどうしたいかで決まります。
| 家をどうしたいか | 先に取るもの |
|---|---|
| 家も土地も手放してよい | 買取の査定 |
| 土地は残したい・建て替えたい | 解体の見積もり（下の3ステップ） |
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
多久市の補助を使うまでの3ステップ
多久市の補助は、次の順番で進みます。どこまで進んでいるかを確かめてから動いてください。
2つ目の見積もりは、1社だけだと金額が妥当か分かりません。何社か並べて比べておくと、申請と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
対象になる家の条件
多久市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
多久市が「不良住宅」(主として居住の用に供される建築物でその構造または設備が著しく不良であるため居住の用に供することが著しく不適当なもの・住宅地区改良法第2条第4項)と認める、個人所有の空き家または空長屋。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定を受けた後に解体業者と契約すること(交付決定前の契約は不可)
- 必ず受付期間内に事前調査申請書を提出すること(物件の外観写真または詳しい地図を添付)
- 空き家または空長屋の所有者またはその法定相続人であること
- 市税等を滞納していないこと
- 暴力団員等ではないこと
- 公共事業等による移転・建替え等の補償対象となっていないこと
- 除却に伴う他の補助金等の交付を受けていないこと
- 多久市内の業者に発注する工事であること
- 工事見積書(工事費の内訳が記載されたもの)の提出が必要
- 対象物件が複数人の共有の場合や相続人が申請する場合は同意書・誓約書の提出が必要
多久市で自分の家が対象になるか確かめるには
多久市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。多くの場合、職員が現地で傷みの程度を点数で調べ(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。建物が古いというだけでは、対象にならないことがあります。
環境課 空き家・空き地対策係(0952-75-8440)に電話するときは、次の2つを聞いておくと手続きを進めやすくなります。
- 多久市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、多久市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は5分の4(補助対象費用の5分の4の額。国土交通大臣が定める標準建設費の除却工事費で算出した額を超える場合はその算出額が上限)、上限額は空き家=100万円/空長屋=80万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
多久市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、多久市の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。多久市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「事前調査申請受付期間は令和8年5月7日から令和8年6月30日まで。補助対象の決定時期は8月中旬を予定」とあります。
多久市の解体補助金を使うときの流れ
手順は上の「多久市の補助を使うまでの3ステップ」のとおりです。工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取ります。
多久市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。多久市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
多久市は空き家と空長屋で上限額が違う
上限は建物の種類で変わり、空き家なら100万円、空長屋なら80万円です。空長屋の場合は、除却工事費用に加えて、隣接する住戸の壁を補修する費用まで補助の対象になります。
ただし要件に当てはまる物件が多い場合は、周辺への影響を考えて補助対象が絞られます。事前調査申請をしても、採択されるとは限りません。受付期間は令和8年5月7日から6月30日までです。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
多久市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは多久市の改葬許可申請にまとめています。
多久市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
多久市のこの補助の対象にならなかった家は、補助なしでいくらかかるかを見積もりで確かめるか、壊さずに売れるかを先に調べると、次の判断がしやすくなります。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。多久市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに多久市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
多久市の補助金は申請すれば必ず受けられますか?
採択されるとは限りません。該当する物件が多い場合は、建物が周辺に与える影響を考えて補助対象が決まります。事前調査申請書を出したあと、審査の結果を待つ必要があります。
多久市で空長屋を解体する場合、上限額はいくらですか?
空長屋の上限額は80万円です。空き家(上限100万円)とは別の上限で、隣接する住戸の壁の補修費用まで対象に含まれます。
コメント