※本記事にはプロモーションが含まれます
柏崎市では柏崎市空家等除却支援事業補助金で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
柏崎市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 柏崎市空家等除却支援事業補助金 |
| 対象建物 | 1年以上使用がなされていない空き家のうち、特定空家等(市条例に基づき市が認定)または不良住…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 通常=50万円/居住誘導区域内=65万円 |
| 主な条件 | 解体工事前に審査・交付申請・交付決定が必須(交付決定前に着手した工事は対象外)・まず事前調査申込書を提出し、市の書類審査・現地調査を経て交付申請可となった場合のみ次へ進むほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(通年受付とみられるが明確な期間記載なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市整備部 建築住宅課 住宅対策係（0257-21-2291） |
※柏崎市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
柏崎市の空き家解体補助金は「柏崎市空家等除却支援事業補助金」で、補助率1/2・上限額は50万円(居住誘導区域内は65万円)です。
対象は、特定空家等か不良住宅と判定された空き家です。登記上の所有者だけでなく、相続人や成年後見人も申請できます。
壊す前に、売れるかを確かめる
柏崎市の補助を使っても、解体費用の一部は自己負担になります。古い家のまま買い取ってもらえるなら、解体費用をかけずに手放せます。
どちらが得かは、解体の見積もりと買取の査定を並べると分かります。先にどちらを取るかは、家をどうしたいかで決まります。
| 家をどうしたいか | 先に取るもの |
|---|---|
| 家も土地も手放してよい | 買取の査定 |
| 土地は残したい・建て替えたい | 解体の見積もり（下の3ステップ） |
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
柏崎市の補助を使うまでの3ステップ
柏崎市の補助は、次の順番で進みます。どこまで進んでいるかを確かめてから動いてください。
2つ目の見積もりは、1社だけだと金額が妥当か分かりません。何社か並べて比べておくと、申請と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
対象になる家の条件
柏崎市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
1年以上使用がなされていない空き家のうち、特定空家等(市条例に基づき市が認定)または不良住宅(交付要綱別表の測定結果が合計100点以上)に該当するもの。
主な条件は次のとおりです。
- 解体工事前に審査・交付申請・交付決定が必須(交付決定前に着手した工事は対象外)
- まず事前調査申込書を提出し、市の書類審査・現地調査を経て交付申請可となった場合のみ次へ進む
- 交付申請には補助対象経費に係る見積額が分かる資料が必要
- 市税の滞納が無いこと
- 登記事項証明書上の所有者、または固定資産税課税台帳上の所有者であること(相続人・成年後見人・相続財産清算人を含む)
- 市内本社で解体工事業の登録を受けた事業者が施工すること
- 敷地内の家屋・付属工作物を全て除去し更地とすること
- 共有者全員または相続人全員の同意が分かる書類が必要な場合がある
柏崎市で自分の家が対象になるか確かめるには
柏崎市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。多くの場合、職員が現地で傷みの程度を点数で調べ(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。建物が古いというだけでは、対象にならないことがあります。
都市整備部 建築住宅課 住宅対策係(0257-21-2291)に電話するときは、次の2つを聞いておくと手続きを進めやすくなります。
- 柏崎市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、柏崎市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は通常=50万円/居住誘導区域内=65万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
柏崎市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、柏崎市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。柏崎市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は不明(通年受付とみられるが明確な期間記載なし)です。
柏崎市の解体補助金を使うときの流れ
手順は上の「柏崎市の補助を使うまでの3ステップ」のとおりです。工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取ります。
柏崎市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。柏崎市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
柏崎市で「誰が申請できるか」を先に確認したい理由
柏崎市の解体補助金は、解体の前に市の書類審査と現地調査を経て、交付決定を受ける必要があります。着手を先に進めると対象外です。
申請者には、登記事項証明書上の所有者や固定資産税課税台帳上の所有者のほか、相続人・成年後見人・相続財産清算人も含まれると明記されています。名義が亡くなった親のままでも動きやすい制度です。
共有者や相続人全員の同意が分かる書類を求められる場合があります。抵当権が残っている土地では、抹消関連の書類が要ることもあります。受付期間ははっきり書かれていません。通年受付とみられますが、予算状況で扱いが変わるかもしれないので、担当課に確かめてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
柏崎市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは柏崎市の改葬許可申請にまとめています。
柏崎市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
柏崎市のこの補助の対象にならなかった家は、補助なしでいくらかかるかを見積もりで確かめるか、壊さずに売れるかを先に調べると、次の判断がしやすくなります。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。柏崎市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに柏崎市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
柏崎市の解体補助金はいくら補助されますか？
上限額は50万円で、居住誘導区域内なら65万円です。補助率は1/2なので、実際の交付額は解体費用の見積額をもとに決まります。
実家の名義が亡くなった親のままでも申請できますか？
申請できる場合があります。柏崎市は、登記上の所有者に加えて、相続人・成年後見人・相続財産清算人も対象者として明記しています。ただ、共有者・相続人全員の同意書類を求められることがあるので、担当課に状況を伝えて確かめてください。
コメント