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津南町では津南町空き家等解体補助金で、解体費の1/4・上限30万円が補助されます。
津南町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 津南町空き家等解体補助金 |
| 対象建物 | 町内に存し、昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の専用住宅又は併用住宅(延床面積…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/4 |
| 上限額 | 30万円 |
| 主な条件 | 補助対象者及びその世帯員に町税等の滞納がないこと・補助金を申請する年度内に工事を完了することほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和9年(2027年)3月31日限りで要綱失効(令和6年度〜8年度の制度) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 総務課総務班（025-765-3112） |
※津南町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
津南町の空き家解体補助金は「津南町空き家等解体補助金」で、補助率1/4・上限30万円です。
この要綱は令和6年度から8年度までの制度で、令和9年(2027年)3月31日で失効します。使える期間が決まっています。
対象になる家の条件
津南町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存し、昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の専用住宅又は併用住宅(延床面積の2分の1以上が居住用)で、町の空家等実態調査で空き家として登録され、過去1年以上使用されていない状態が続いており今後も使用見込みがないもの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助対象者及びその世帯員に町税等の滞納がないこと
- 補助金を申請する年度内に工事を完了すること
- 町内に本店・支店・営業所等を有し建設業許可(または解体工事業登録)を受けた事業者が施工すること
- 所有権者全員及び他の権利者から同意を得ていること
- 申請時に補助対象工事に係る見積書(内訳が分かるもの)の写しの添付が必要
- 工事完了後1か月以内に実績報告書(契約書・請求書・領収書の写し、更地であることが確認できる完了写真)を提出すること
- 工事完了日から3年以内に跡地への建物建築や駐車場整備をしないこと
- 家財家具等の処分費(移転費含む)は補助対象経費に含まれない
- 自己(所有者)及び2親等以内の親族による建替え目的の工事は対象外
津南町で自分の家が対象になるか確かめるには
津南町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
総務課総務班(025-765-3112)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 津南町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、津南町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/4、上限額は30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
津南町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、津南町の補助は約30万円、自己負担は約90万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。津南町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和9年(2027年)3月31日限りで要綱失効(令和6年度〜8年度の制度)」とあります。
津南町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、津南町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 津南町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、津南町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
津南町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
津南町の補助は最大30万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。津南町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
津南町の制度は令和9年3月末で終わる
津南町のこの補助金の対象は、昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の住宅で、町の空家等実態調査で空き家として登録されているものです。
施工は、町内に本店・支店・営業所を持ち、建設業許可か解体工事業登録を受けた事業者に限られます。
要綱そのものが令和9年(2027年)3月31日限りで失効する時限的な制度です。対象になりそうな家があるなら、早めに町へ相談してください。工事完了後1か月以内に、完了写真などを添えた実績報告も要ります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
津南町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは津南町の改葬許可申請にまとめています。
津南町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。津南町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに津南町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
津南町の補助金はいつまで使えますか？
要綱が令和9年(2027年)3月31日限りで失効する、時限的な制度です。令和6年度から8年度までの制度として設けられているので、対象になりそうなら早めに町へ相談してください。
津南町の補助金はどんな空き家でも対象ですか？
対象になりません。昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の住宅で、町の空家等実態調査で空き家として登録されているものだけです。
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