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三郷町では危険老朽空き家の解体・撤去費用の一部補助(三郷町危険老朽空き家対策補助金)で、解体費の1/2以内が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
三郷町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 危険老朽空き家の解体・撤去費用の一部補助(三郷町危険老朽空き家対策補助金) |
| 対象建物 | 町内に所在する建物その他の工作物で現に人が使用していない(または使用していないと同様の状態…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2以内 |
| 上限額 | 50万円(1,000円未満切り捨て) |
| 主な条件 | 空き家の解体等工事前に申請が必要(着工前申請必須)・解体等工事は補助金の申請年度の2月末日までに完了しなければならないほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 通年受付(予算がなくなり次第終了)。解体等工事は申請年度の2月末日までに完了必須 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 住環境政策課（0745-43-7342） |
※三郷町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
三郷町の空き家解体補助金は「三郷町危険老朽空き家対策補助金」で、補助率は1/2以内、上限は50万円です。
ただし公式ページの更新日は2015年ごろのままで、内容がいまも同じかは分かりません。申請前に住環境政策課へ確かめておくと安心です。
対象になる家の条件
三郷町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に所在する建物その他の工作物で現に人が使用していない(または使用していないと同様の状態)もの。三郷町空き家等の適正管理に関する条例第6条の規定により危険な状態にある空き家等と認定されたもの。個人が所有し、所有権以外の権利が設定されていないもの。
主な条件は次のとおりです。
- 空き家の解体等工事前に申請が必要(着工前申請必須)
- 解体等工事は補助金の申請年度の2月末日までに完了しなければならない
- 家屋の解体及び撤去を行う資格を有する業者による解体等工事であること(部分的な解体・撤去は対象外)
- 解体等工事の費用に係る見積書の写しの提出が必要
- 所有者(相続人を含む)または所有者の同意を得た者であること(土地所有者が異なる場合は土地所有者の同意書も必要)
- 公共事業等による補償の対象となっていないこと
- 予算がなくなり次第受付終了
三郷町で自分の家が対象になるか確かめるには
三郷町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
住環境政策課(0745-43-7342)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 三郷町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、三郷町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2以内、上限額は50万円(1,000円未満切り捨て)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
三郷町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、三郷町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。三郷町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「通年受付(予算がなくなり次第終了)。解体等工事は申請年度の2月末日までに完了必須」とあります。
三郷町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、三郷町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 三郷町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、三郷町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
三郷町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
三郷町の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。三郷町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
三郷町はページの更新が止まっている点に注意
三郷町の案内ページは、更新日が2015年6月19日のままです。いまも同じ内容で続いているかどうかは書かれていません。
町には別に、古家を解体して新築住宅を建て、5年以上定住することが条件の「定住化促進空き家建替補助金」(最大100万円、転入加算20万円)もあります。解体だけが目的ならこの制度、建て替えて住み続けるなら別の制度と、目的で使い分けてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
三郷町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは三郷町の改葬許可申請にまとめています。
三郷町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。三郷町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに三郷町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
三郷町のこの補助金の情報は最新ですか?
公式ページの更新日は2015年6月19日のままで、最新かどうかは書かれていません。申請前に住環境政策課(0745-43-7342)へ確かめてください。
解体して新しく家を建てる場合も同じ補助金の対象ですか?
対象になりません。この補助金は解体費用だけが対象です。新築を条件にした「定住化促進空き家建替補助金」という別の制度があるので、目的に応じて使い分けてください。
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