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津奈木町では津奈木町老朽危険空家等除却促進事業補助金で、上限50万円(千円未満切り捨て)まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
津奈木町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 津奈木町老朽危険空家等除却促進事業補助金 |
| 対象建物 | 空家となっている(または空家となる見込みの)住宅・兼用住宅で、不良度判定評点の合計が100…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 解体工事費(消費税別)の2分の1 |
| 上限額 | 50万円(千円未満切り捨て) |
| 主な条件 | 補助金交付決定前に工事の契約締結や解体工事に着工した場合は補助金を受けられない(交付決定日以降でなければ契約締結不可)・事前調査申込期限までに事前調査申込書等を提出し、老朽危険空家等の判定を受ける必要がある(令和8年度は5月1日〜6月30日)ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 事前調査申込は年度ごとに期間指定(令和8年度は5月1日〜6月30日)。予算の範囲内 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 津奈木町役場 建設課 管理班（0966-78-5530） |
※津奈木町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
津奈木町の空き家解体補助金は「津奈木町老朽危険空家等除却促進事業補助金」です。解体工事費(消費税別)の2分の1で、上限は50万円(千円未満切り捨て)です。
補助金が支払われるのは工事の完了後です。申請者はいったん、解体業者に全額を払う必要があります。
事前調査の申込みは、令和8年度の場合5月1日から6月30日までです。
対象になる家の条件
津奈木町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
空家となっている(または空家となる見込みの)住宅・兼用住宅で、不良度判定評点の合計が100点以上、かつ管理されず放置され倒壊・外装材落下等の危険があり近隣・道路等に影響を及ぼすおそれがあるもの(補助目的で故意に破損された建物は対象外)。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金交付決定前に工事の契約締結や解体工事に着工した場合は補助金を受けられない(交付決定日以降でなければ契約締結不可)
- 事前調査申込期限までに事前調査申込書等を提出し、老朽危険空家等の判定を受ける必要がある(令和8年度は5月1日〜6月30日)
- 町税の滞納がないこと
- 解体工事業・建築工事業・土木工事業の許可を受けた業者または解体工事業の届出業者による工事であること
- 建物・敷地の所有者や相続人が複数いる場合は全員の同意書が必要
- 補助金の支払いは工事完了後(申請者がいったん解体業者へ全額支払う必要あり)
- 予算の範囲を超える申込があった場合、判定点数の高い順に補助対象とする
津奈木町で自分の家が対象になるか確かめるには
津奈木町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
津奈木町役場 建設課 管理班(0966-78-5530)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 津奈木町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、津奈木町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は解体工事費(消費税別)の2分の1、上限額は50万円(千円未満切り捨て)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、津奈木町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。津奈木町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「事前調査申込は年度ごとに期間指定(令和8年度は5月1日〜6月30日)。予算の範囲内」とあります。
津奈木町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、津奈木町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 津奈木町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、津奈木町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
津奈木町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
津奈木町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。津奈木町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
津奈木町は先に全額を払い、あとから補助金を受け取る仕組み
補助金は工事の完了後に支払われます。解体業者への支払いは、いったん全額を自分で立て替える必要があります。工事は終わったのに支払いに困る、ということにならないよう、資金繰りを先に考えておくと安心です。
事前調査申込期限(令和8年度は5月1日から6月30日)までに書類を出し、老朽危険空家等の判定を受ける必要があります。交付決定前に契約・着工すると、補助金は受けられません。予算の範囲を超える申込みがあった場合は、判定点数の高い順に決まります。
解体工事は、解体工事業・建築工事業・土木工事業の許可業者か、解体工事業の届出業者に頼む必要があります。建物や敷地の所有者・相続人が複数いる場合は、全員の同意書も必要です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
津奈木町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは津奈木町の改葬許可申請にまとめています。
津奈木町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。津奈木町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに津奈木町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
津奈木町の補助金はいつもらえますか?
工事の完了後に支払われます。申請者はいったん解体業者に工事代金の全額を払い、そのあとで補助金を受け取ります。
相続した空き家でも申請できますか?
できます。建物所有者本人だけでなく、相続人も利用できると明記されています。
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