※本記事にはプロモーションが含まれます
本山町では老朽住宅除去補助事業で、解体費の80%・上限1,675千円が補助されます。
本山町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽住宅除去補助事業 |
| 対象建物 | 町内にある空き家で、倒壊した場合に町の定める避難路等を閉塞するおそれがある建物、かつ町が定…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 80% |
| 上限額 | 1,675千円 |
| 主な条件 | 緊急輸送道路や避難路の沿道、住宅密集地域に位置する老朽化した住宅であること・予算の範囲内での補助 |
| 受付期間 | 不明 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設課 建設班（0887-76-3917） |
※本山町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
本山町の空き家解体補助金は「老朽住宅除去補助事業」で、補助率は80%、上限167万5千円です。
対象は、緊急輸送道路や避難路の沿道、住宅密集地域にある老朽空き家です。ただ、要綱そのものは公式サイトで確認できませんでした。
対象になる家の条件
本山町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内にある空き家で、倒壊した場合に町の定める避難路等を閉塞するおそれがある建物、かつ町が定める「老朽度の測定基準」を満たす建物。
主な条件は次のとおりです。
- 緊急輸送道路や避難路の沿道、住宅密集地域に位置する老朽化した住宅であること
- 予算の範囲内での補助
本山町で自分の家が対象になるか確かめるには
本山町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課 建設班(0887-76-3917)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 本山町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、本山町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は80%、上限額は1,675千円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、本山町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。本山町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
本山町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、本山町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 本山町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、本山町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
本山町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。本山町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事110番
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 解体工事の見積もりを依頼できます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。見積もりの依頼は契約ではありません。
本山町は詳しい条件が公式サイトに出ていない
本山町のページに載っているのは、対象になる立地(緊急輸送道路・避難路沿道、住宅密集地域)と、補助率・上限額です。老朽度の判定基準の詳しい中身や申請書類、着工前の申請が必要かどうかといった手続きの詳細は、公式サイトで確認できませんでした。
老朽度の判定には、町への相談と現地確認が必要とされています。書類をそろえる前に建設課へ問い合わせて、進め方を確かめておいてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
本山町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは本山町の改葬許可申請にまとめています。
本山町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。本山町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに本山町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
本山町の補助金の申請方法はどこで確認できますか？
公式サイトには、申請書類や手続きの詳しい流れが載っていませんでした。老朽度の判定には町への相談と現地確認が必要とされているので、まず建設課建設班に問い合わせてください。
本山町のどんな空き家が対象になりますか？
倒壊したときに町の定める避難路等をふさぐおそれがあり、町の老朽度の測定基準を満たす空き家が対象です。緊急輸送道路や避難路の沿道、住宅密集地域にあることが前提です。
コメント