香南市の空き家解体補助金【2026年版】｜香南市老朽住宅等除却事業費補助金の補助率・上限額・条件

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香南市では香南市老朽住宅等除却事業費補助金で、上限164万5,000円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

香南市の空き家解体補助金 早見表

項目	内容
制度名	香南市老朽住宅等除却事業費補助金
対象建物	香南市内の空家住宅等で、「老朽度の判定基準」による評点が100以上であり、倒壊等により避難…(全文は下の「対象になる家の条件」)
補助率	除却工事費×0.8、または36,000円(木造・令和8年度単価)×延床面積(平方メートル)×0.8のいずれか少ない額
上限額	164万5,000円
主な条件	交付決定通知を受け取ってから請負業者との契約・工事着手に進むこと。交付決定前に現場着手した場合は補助対象外・香南市税および高知県税を滞納していないことほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」)
受付期間	令和8年4月21日から令和9年1月7日、または予算上限に達するまで(事前相談は随時受付)
申請書・案内	公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク)
担当課・電話	住宅政策課（0887-57-7536）

※香南市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

香南市の空き家解体補助金は「香南市老朽住宅等除却事業費補助金」で、補助率は除却工事費の8割、上限164万5,000円です。

申請年度の2月末日までに、工事と実績報告を終える必要があります。担当課への事前相談も必須です。

対象になる家の条件

香南市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

香南市内の空家住宅等で、「老朽度の判定基準」による評点が100以上であり、倒壊等により避難路等を閉塞する可能性または延焼により近隣住民に影響するような場所にある老朽化した住宅等。

主な条件は次のとおりです。

• 交付決定通知を受け取ってから請負業者との契約・工事着手に進むこと。交付決定前に現場着手した場合は補助対象外
• 香南市税および高知県税を滞納していないこと
• 老朽住宅等の所有者・相続人、またはこれらから委任を受けた者(請負業者を除く)であること
• 建設業許可を受けた建設業者または解体工事業登録業者に依頼すること
• 同じ土地で過去にこの補助金または香南市危険廃屋解体撤去事業費補助金の交付を受けていないこと
• 申請年度の2月末日までに事業(除却工事)を完了し実績報告書を提出できること
• 申請前に担当課へ事前相談が必要

香南市で自分の家が対象になるか確かめるには

香南市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

住宅政策課(0887-57-7536)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 香南市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、香南市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は除却工事費×0.8、または36,000円(木造・令和8年度単価)×延床面積(平方メートル)×0.8のいずれか少ない額、上限額は164万5,000円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。香南市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「令和8年4月21日から令和9年1月7日、または予算上限に達するまで(事前相談は随時受付)」とあります。

香南市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、香南市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 香南市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、香南市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

香南市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

香南市の補助は最大164.5万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。香南市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

香南市は「2月末までに完了」が前提

香南市の受付期間は、翌年1月7日までと長めに見えます。ただ実際には、申請年度の2月末日までに除却工事を終え、実績報告書まで出せることが条件です。

年明け近くに交付決定を受けると、業者の手配から完了報告までの日程が厳しくなるおそれがあります。逆算して早めに動いてください。

過去にこの補助金か、旧制度の「香南市危険廃屋解体撤去事業費補助金」で同じ土地への交付を受けていると、重ねて申請できません。交付決定前に着工しないことも忘れずに。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

香南市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは香南市の改葬許可申請にまとめています。

香南市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。香南市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

壊さずに香南市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。