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長万部町では長万部町空家等除却支援事業補助金で、解体費の解体に要する費用の1/2・上限60万円が補助されます。
長万部町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 長万部町空家等除却支援事業補助金 |
| 対象建物 | 町内に存する個人所有の住宅で、概ね1年以上居住がない又はその他の使用実績がなく、不良住宅…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 解体に要する費用の1/2 |
| 上限額 | 60万円 |
| 主な条件 | 事前に空家の判定を受ける調査申込みが必要(申請前に事前相談が必要)・解体工事を行う資格を持っている町内業者が除却することほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和4年度から実施の恒常的な制度(申請年度の12月末日までに事業完了が必要) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 町民課 生活環境係（01377-2-2453） |
※長万部町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
長万部町の空き家解体補助金は「長万部町空家等除却支援事業補助金」です。補助率は解体費用の2分の1、上限は60万円です。
対象は、不良度判定表で100点以上と判定された不良住宅だけです。申請の前に、まず町の判定を受ける事前相談が要ります。
対象になる家の条件
長万部町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存する個人所有の住宅で、概ね1年以上居住がない又はその他の使用実績がなく、不良住宅(不良度判定表で100点以上)と判定された居住の用に供する一戸建て専用住宅及び長屋又は共同住宅(併用住宅の場合は1/2以上が居住用途であること)。
主な条件は次のとおりです。
- 事前に空家の判定を受ける調査申込みが必要(申請前に事前相談が必要)
- 解体工事を行う資格を持っている町内業者が除却すること
- 自ら建て替え目的の除却でないこと
- 申請年度の12月末日までに事業が完了すること
- 他の公的な制度による補助対象又は公共事業等の移転補償対象になっていないこと
- 所有者等が属する世帯全員の町税の滞納がないこと
- 立木(樹木)や家財道具等の処分に要する経費は補助対象外
長万部町で自分の家が対象になるか確かめるには
長万部町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
町民課 生活環境係(01377-2-2453)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 長万部町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、長万部町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は解体に要する費用の1/2、上限額は60万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、長万部町の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。長万部町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和4年度から実施の恒常的な制度(申請年度の12月末日までに事業完了が必要)」とあります。
長万部町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、長万部町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 長万部町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、長万部町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
長万部町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
長万部町の補助は最大60万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。長万部町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
長万部町はまず判定を受けてから申請する
長万部町のこの補助金は、申請より先に町の事前調査で不良度判定(不良度判定表で100点以上)を受けます。古いだけで劣化が軽い空き家は、この判定で対象外になるかもしれません。
判定を受けたら、解体工事を行う資格を持つ町内業者に頼みます。事業は申請年度の12月末日までに終わらせる必要があります。建て替え目的の除却は対象外です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
長万部町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
長万部町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
長万部町の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに長万部町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
長万部町の補助金はどんな空き家でも対象ですか?
いいえ。不良度判定表で100点以上と判定された不良住宅に限られます。まず町の事前調査を受けてください。
申請の前に何をすればいいですか?
町に事前相談をして、不良度判定を受けるところから始めます。判定が出たら、町内の解体業者に頼んで申請の手続きに進みます。
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